地产信息|按揭贷款批准量上升 澳洲房地产市场将重振旗鼓

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按揭贷款批准量上升  澳洲房地产市场将重振旗鼓

根据澳洲对比网站Finder发布的数据，今年7月澳洲按揭贷款批准量达到疫情前水平，预示着澳洲房地产市场将重振旗鼓。

数据显示，澳洲按揭贷款批准量从6月份的25713笔增加至28322笔，创新冠疫情爆发以来最大月度增幅。

此外，该网站消费者信心跟踪数据显示，置业者信心在4月份创下历史新低，但7月份再次上升。房地产研究机构CoreLogic住宅地产研究部负责人Eliza Owen表示，多种迹象表明，澳洲房地产市场将回暖，房价将上涨。

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澳洲前三个季度商业地产投资下降   工业地产投资上升

世邦魏理仕（CBRE）发布的数据显示，今年前三个季度，澳洲商业地产投资总额为150亿澳元，与去年同期的280亿澳元相比，跌幅将近50%。

数据表明，工业和物流地产投资达到50亿澳元，同比增长10%。由于电商和投资者看好仓储地产，导致工业地产投资增加，交易量占总量的31%。

此外，办公楼地产投资基本没有变化，占总投资的52%。零售地产受到的打击最大，同比骤降51%。

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Crystalbrook Collection收购布里斯班艺术酒店The Fantauzzo

澳大利亚领先的创新性独立酒店公司Crystalbrook Collection计划从澳洲南岸的房地产开发商Deague Group手中收购布里斯班艺术酒店The Fantauzzo，来扩大其东海岸的豪华酒店业务。

此举标志着Crystalbrook正式进入布里斯班市场，并将增加其在悉尼、拜伦湾、凯恩斯、纽卡斯尔和道格拉斯港的业务。

Crystalbrook Collection的所有者Ghassan Aboud表示，澳洲东海岸地区不同于世界上任何地方，Crystalbrook看中的是The Fantauzzo位于Howard Smith码头文化中心的优越地理位置。

据悉，官方交接将于2021年上半年进行。移交后，酒店将以Crystalbrook Collection的名义进行运营，新的正式名称将在未来几个月公布。

在收购完成之前，酒店将继续在Art Series酒店的管理下正常运营。

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维州解禁公开看房   墨尔本市场或快速回暖

维州政府周日宣布放松疫情控制措施，其中包括允许公开看房。业内人士分析称，压抑许久的墨尔本市场将迎来转机。

房地产研究机构SQM Research总经理Louis Christopher称，正常情况下，墨尔本每年这个时候每周的房屋拍卖量为700至1100套，但由于新冠疫情的影响，今年房屋拍卖量大幅萎缩。

他表示，预计10月底以前，墨尔本的房屋拍卖量达到300至400套，11月底以前有可能达到1000套。

另一家房地产研究机构CoreLogic公布的数据显示，上周末墨尔本房屋拍卖量为60套，而前一周仅为11套。