中资开发商挂牌1亿出售墨尔本开发项目

中国开发商盛乐集团近日将其在Southbank一个大型开发项目挂牌出售。

占地6202平方米的楔形地块从87-127 Queensbridge Street一直延伸到City Road。这个名为Queens Bridge Place的项目的售价预期在1亿澳元左右。

地产记录显示，在2014年至2016年期间，4幅地块的总成交价为1.03亿澳元，最后一个拍卖地块为107-117 Queensbridge Street，成交价为3230万澳元。块合并后临Queensbridge Street 113米、City Road 86米。

未来的买家将能在两栋24层和47层的高楼间开发700多套公寓。这些高楼将坐落在一个7层的平台之上，包括酒店、办公室和零售广场等。该项目提供了7.3万平方米的净销售面积，由Fender Katsalidis Architects和Cox Architects设计。

盛乐集团于1993年在广东成立，集团的业务包括航运和餐饮。

2018年的建设许可证（今年8月进行了修订）的一个关键条件是，在该建筑下方修建一条1465平方米的人行通道，连接Queensbridge Street 和 City Road，创建一条通往Balston Street Boyd Park的道路。

该项目还将把以前的Robur茶叶仓库和保护遗产Castlemaine啤酒厂整合到设计中。

高力国际地产中介Trent Hobart、Rob Joyes和Jozef Dickinson，以及JLL中介Josh Rutman、Leigh Melbourne和Piers Jalland负责该物业的销售。

Hobart说: “在零售、生活方式、办公和交通便利的划区内，能够集零售、办公、酒店和住宅于一体的大型混合用途开发用地越来越少。”

Melbourne表示 “卖家整合了多个地块，创建了这个有潜力的区域。”

Joyes表示，尽管最近出台了COVID-19限制措施，但墨尔本的市场前景仍然非常强劲。他说: “我们的住宅开发团队认为，未来5至10年，这种规模的物业如凤毛麟角。”