第三季度住房建造水平降至近六年来新低

由于在疫情爆发期间住房建造项目的完工和新工程的未能开建，再加上人们对澳洲经济前景的信心下降，使得2020年第三季度住房建造水平降至近六年来新低。

根据ABS于周三公布的数据显示，在截至九月的三个月内，新住房建造价值下降1个百分点，至172亿澳元，低于第二季度的174亿澳元，并较去年同期下降8.9%。

这些数据为经济学家对下周即将公布的第三季度GDP结果进行研究提供了信息。与分析师预计的住房建设水平下降4%相比，这些数据提供了一副更为积极的图景。

在最新数据中，前一季度5.5%的住房建设下降幅度也被修正为3.9%。

“住房建设水平下降的大部分原因，是由于2018和2019年住房建造批准量的下滑。”BIS Oxford Economics高级经济学家Nicholas Fearnley表示。

“疫情导致审批速度放缓，而实际建设活动预计至少需要6个月的时间。不过尽管如此，我们预计新南威尔士州和维多利亚州的政府刺激措施，如HomeBuilder建房补贴、创纪录的低利率和印花税政策，都将有助于缓解经济低迷。”

但是总体来说，第三季度2.6%的总建筑建造输出水平收缩，主要由基础设施投资下降3.3%至222亿澳元导致的，这一数据比预期的1.9%的降幅更糟，表明澳大利亚经济在从29年的来首次衰退中复苏时仍面临着阻力。

但经济学家仍对GDP的整体改善保持信心。

“尽管建造活动弱于我们的预期，但今天公布的GDP相关数据与我们的基本假设相差不大，因此，我们倾向于将下周公布的第三季度实际国内生产总值预测会维持在+ 2.4%不变。”JP Morgan经济学家Tom Kennedy表示。

“尽管如此，鉴于家庭消费，尤其是在服务业上的支出可能走强，我们仍认为这一结果有一定的上行可能，以及一个普遍广泛的信心区间。”

商业建筑建设的下滑依旧严重，完工的项目总值继第二季度萎缩1.5%后，再次下跌3.5%至118亿澳元。

Fearneley表示:“我们预计，非住宅建筑建设活动在2021年之后将保持疲弱。”

工程建设水平的下降，反映出私人投资项目减少7.2%，其可能受到电力投资放缓的推动。

同时，他表示，矿业建筑活动较为稳定，未来几年可能会有所增长。

实时资料来自AFR

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