过去5年，墨尔本房价上涨最狠的地区在哪？（组图）

过去5年，墨尔本周边10公里“外环区”房价可以说是“彻底疯了”，但今年可能是购房的最佳机会。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，PRD Real Estate首次发布的《2021年上半年主要房市报告》显示，距墨尔本市区10-20公里的房屋在5年时间里房价飙升近16%，且未来还有增长空间。

报告作者Diaswati Mardiasmo表示，目前该“环区”的房屋中位价为84万澳元，比2016年数据多了11.5万澳元。

报告时间线涵盖了2018年市场修正和新冠疫情的影响，这两个因素都会房屋销售产生了实质性影响。“环区”包括从西部的Williams Landing到Ardeer，北部的Glenroy到Reservoir，东部的Templestowe一直到海湾边的Sandringham。

（图片来源：RealEstate）

Mardiasmo说道：“我认为未来这些地方房价还会增长，尤其是远程办公成为一种趋势。”他表示，研究还表明，距离墨尔本市区5-10公里的房屋中位价比2018年低，但现在也在上升中。这个“环区”包括Yarraville，Brunswick，Hawthorn和St Kilda。

但澳洲地产买家代理协会主席Cate Bakos不认可这个说法，称数据之后可能是造成差异的原因。不过Bakos同意“外环区”是下一个热门，表示由于疫情，大多数买家都希望增加一个卧室，这让很多人选择在“外环区”置业，而在CBD10公里范围内，这样的房屋并不多。

（Gina）