40年前不足15万，如今西悉尼地块挂牌7500万澳元待售

日前，西悉尼Mamre Road 20公顷土地的上市将测试市场需求。

资料显示，244-270 Aldington Road，Kemps Creek的合并地块有望卖到7500万至8000万澳元。

该物业是244-256 Aldington Road Kemps Creek和258-270 Aldington Road两个地块合并出售的。

244-256 Aldington Road上次易手是1980年6月，售价7.74万澳元。而258-270 Aldington Road Kemps Creek上次易手是1977年8月，售价6.4万澳元，两个地块上现都建有住宅。

去年10月，Barba家族和Putrino家族以1450万澳元买下了附近Badgerys Creek一处3.96公顷的农场。

205 Lawson Drive的交易是该地区去年6月被新州政府正式重新规划后的第一笔交易，后成为新州快速审批的项目。

Aldington Road的长期土地所有者在最近重新划分该区并在Mamre Road开发控制计划草案公示后，将物业上市出售。

中介表示，预计该物业会吸引国内私人开发商、自住者、投资者和亚太地区买家的兴趣。

Knight Frank的Mark Litwin、Grant Bulpett和Angus Klem负责管理项目的销售活动，他们表示，这是Mamre Road区内仅存的几个未开发地块之一。

Litwin说: “主要的合并地块已经被预定了，不受水道或地役权影响的合并物业所剩无几。”

由于近年来对物流空间的需求激增，Frasers Property Industrial和Altis Real Estate Trust将开发118公顷的工业用地，横跨Mamre Road 区的649至763 Mamre Road。

此前，上市开发商Mirvac在2018年底以7100万澳元收购了Mamre Road区56公顷的工业地产。

Mamre Road区占地850公顷，是西悉尼航空城10个主要区之一。

附近的西悉尼机场预计将于2026年投入使用。

去年，由于澳洲联邦警局介入调查的Leppington Triangle土地丑闻，机场区成为了人们关注的焦点。