珀斯房地产业迎来15年一遇的大繁荣！专家：未来几年房价将实现10％以上的稳健增长

据The West Australian报道，房地产专家表示，西澳房地产行业价格的急剧上涨是15年一遇的事件，远郊地区也终于受益。

REIWA的总裁Damian Collins预测，最近开始的价格上涨只是未来几年强劲而持续增长的开始。

Collins认为，西澳将在未来两年内挽回自2014年12月顶峰期以来的损失。

他说：“与五年前相比，房价下降了20％，而我们将在两年内弥补这一差值。”

“当时工资增长并不强劲，但利率处于历史低位。”

“我们预计在未来几年中房价将实现10％以上的稳健增长。”

Collins的预测取决于资源部门能否保持强势地位，以及新冠病毒疫苗能否稳步推出。

根据REIWA的数据，珀斯的房地产中位数在2014年12月达到545,000澳元的峰值，而现在为495,000澳元。

REIWA的前总裁兼DethridgeGROVES房地产负责人Hayden Groves表示，在珀斯，Fremantle和Joondalup中心区域附近的卫星郊区，售价低于50万澳元的房屋需求旺盛。

其中包括位于Coolbellup地区Ferdinand Crescent的一所房屋，一年前有人出价$ 435,000，但其在挂牌四个月后没有售出。

这套住宅有三间卧室、一间浴室，面积为876平方米，在上市一周后的售价比之前的报价高出25％，即54.5万澳元。

Groves说：“位于城市边缘地段的独立式住宅目前尤其受欢迎，因为买家们正考虑通过增加老式但坚固的房屋的价值，来实现其未来的增长机会，”

Realmark房地产经纪人Sean Hughes表示，卖家在准备出售房屋时所承受的压力要比疫情前小。

Tim Claessen最近准备购买自己的第一套房屋，但他称当前的市场“很混乱”。

他说：“我去看过的每栋房屋都有30多个潜在买家。”

“而且房屋在挂牌出售之前就已经有人报价了。”

这位25岁的年轻人表示，如果价格继续上涨，他担心自己会被挡在大都市之外。

他补充说：“许多首次购房者的补助金和优惠仅适用于较新的物业或大都会以外的物业，这对在城市工作的人没有帮助。”

（Carly）