全澳776地房屋成交价纪录被打破！专家：买家出现恐慌情绪，宁出高价不愿错过（组图）

RealEstate网站5月9日报道称，由于房价持续上涨，悉尼有超过150个地区的房屋成交价纪录被刷新。而在全澳范围内，有776地房价创新高。

最新的统计数据显示，自今年年初以来，悉尼151个地区房屋成交价创新高，部分地区房屋成交价纪录甚至被屡次打破。

相比之下，昆州158个地区的房屋成交价破纪录，维州139个。

Realestate的经济学家Anne Flaherty表示，今年全澳有776个地区的房屋成交价破纪录，且只要购房需求继续保持在高水平、利率维持在低水平，再加上疫情继续改变生活方式，更多地区房屋成交价可能破纪录。

新州房地产研究所（REINSW）的Leanne Pilkington表示，她从未见过如此多地区的房屋成交价，能在如此短的时间内破纪录。

Pilkington表示，错失恐惧症（FOMO）让买家愿意支付更高的价格。“部分买家十分恐慌，他们现在宁愿多花钱，也不愿错过。”

数据显示，最近房屋成交价破纪录的地区包括Mount Vernon，该地一套豪宅成交价达500万澳元，比上一个纪录高160万澳元。

Haberfield一套翻修过的平屋以625万澳元的价格打破该地成交纪录，比上一个纪录高131.2万澳元。Jordan Springs一套1600平方米的房产以185万澳元的价格打破该地纪录，比上一个纪录高77.5万澳元。

Kings Langley的成交价纪录今年已被3次打破，其中两次是在同一天。目前的纪录是在上周末创下的，为180万澳元，比上一个记录高31.6万澳元。

其它在2021年打破成交价纪录的地区还包括Maroubra、Lindfield、Marrickville、Mt Druitt、Marsfield及Scotland Island。

（图片来源：RealEstate）

在全澳范围内，中央海岸打破成交价纪录的地区最多，为32个。Brand Property的Andre Kubecka表示，随着来自悉尼的买家越来越多，中央海岸市场的增长势头强劲。

他说：“目前，该地70%的买家来自悉尼，很多人都急于搬家。”

（Joy）