悉尼最宜居地区公布！交通、购物及工作等综合条件优异，关键房价也很实惠（组图）

根据PRD Real Estate的新研究，Peakhurst、Jannali、Narwee和Caringbah被评为了悉尼最宜居和最易负担的地区。

PRD首席经济学家Asti Mardiasmo博士表示，这些是距离市区20公里内最便宜的地区，而且拥有大量的便利设施、基础设施、绿色空间以及工作机会。

这些地区也被认为是投资者的天堂，租金收益率高于平均水平，空置率低于平均水平。这些地区的犯罪率也很低，而且靠近学校、公园、商店、交通和医疗设施。

Mardiasmo博士称，从价格上看，这些地区不一定是悉尼最便宜的，但鉴于宜居性，价格相对实惠。

（图片来源：RealEstate）

Real Estate指出，这些低区在宜居性、经济活动和对投资者友好度方面满足了所有人的需求。你会在距离市区更远的地方找到更便宜的地区，但是其他各方面条件相比就不怎么样了。

Peakhurst的独栋房屋中位价为120万澳元，虽然高于整个悉尼的独栋房屋中位价，但却是离市区最近的符合相当标准的地区。Jannali排名第二，独栋房屋中位价为120.25万澳元，Caringbah排名第三，为137.5万澳元。

在公寓方面，Peakhurst也是最便宜的，为68.5万澳元，其次是Narwee（61.25万澳元）和Caringbah（70.1万澳元）。所有这些都比整个悉尼公寓的中位价要低。

（图片来源：RealEstate）

综合考虑房产趋势、投资、可负担性、发展和宜居性等标准时，PRD Real Estate的可负担和宜居房产指南也将悉尼评为澳洲最可负担的城市。该报告指出，悉尼同时满足上述标准的入门级房价比其他城市要低。

（Gleen）