五月维州新房销量飙升45.3% 全澳大量新房将开建

( 图片来源：《澳华财经在线》)

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买家信心增强 维州五月新房销量暴增近五成

澳大利亚房地产行业协会（HIA）发布报告称，尽管“建房补贴”（ HomeBuilder）计划到期，但由于买家信心增强以及独立房屋需求上升，澳洲5月份新房销量环比上升15.2%，其中维州增长45.3%，在澳大利亚5个较大的州中位居第一位。

该报告显示，5月份南澳新房销量增长16%，昆州和新州分别上升5.2%和0.6%。然而，西澳下降4.1%。

该协会经济学家Tim Devitt表示，4月和5月新房销量的增长表明，澳洲利率处于历史低位以及买家对房地产市场信心增强这两大因素，仍然在催生买方需求。

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阿德莱德击败悉尼和墨尔本当选全澳“最宜居城市 ”

英国经济学人智库(EIU)最新公布的"全球最宜居城市排行榜"显示，受疫情影响，全球整体的宜居度均有所下降。其中，新西兰的奥克兰取代了之前的冠军维也纳名列榜首。十大宜居城市中有八个位于亚太地区。

此次是EIU因疫情取消发布2020年调查之后，首次恢复公布全球宜居度调查结果。该年度报告针对全球140座城市的稳定程度、基础建设、教育与医疗保健进行评分，得出最终排名。

数据显示，澳洲共有4座城市上榜。分别是阿德莱德（第三名）、珀斯（第六名）、墨尔本（第八名）和布里斯班（第十名）。悉尼则排在榜单第11位。

数据来源：EIU

图表制作：ACB News澳华财经在线

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五月维州新房销量飙升45.3% 全澳大量新房将开建

澳洲住房产业协会（HIA）报告显示，受买家信心及独栋房需求强劲推动，五月全国新房销售较上月反弹15.2%。

维州大幅领涨，新房销量飙升45.3%。南澳、昆州、新州分别上升16%、5.2%和0.6%。西澳则下滑4.1%。

HIA新房销售报告是对五个较大州主要住房建筑商销售状况的月度调查，对未来独栋住宅建设活动有指示意义。

HIA经济学家Tim Devitt表示，四、五月的销售数据十分稳固，即使是在Homebuilder补贴结束的情况下，独栋住宅仍面临较高需求。

“这表明创纪录的低利率和人们对房产市场的信心正在持续提振需求。“

今年三至四月，伴随补贴结束，澳洲新房销售分别回落35.7%和54.4%，但同比2019年同期，仍有2.9%的上涨。

新州四至五月新房销售较2019年同期上涨36.9%。

Devitt指出，新州的强劲状况表明，其它州新房需求将会保持增长。

“不过，如果边境封锁时间大幅延长，我们或许需要下修预测值。”

2021年澳洲将有大量新房开建，在建住房数量将超过需求。

“一旦边境重启，需求就会流动起来，消化新增供应”。