NAB上调悉尼房价年涨幅至21.6%；总理拒绝恢复JobKeeper，但承诺增加经济援助

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今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。受到财报季强劲开局的鼓舞，澳大利亚股市收于历史最高水平，并未受封锁的影响，S&P/ASX 200指数在日中触及7447.9点的峰值。上涨是主要由材料板块和能源板块推动，两者分别上涨1.6%和1.3%。OZ Minerals今日表现最佳，在公布第二季度铜产量增长22%后，以6.5%的涨幅领先市场。

新州录得了172例新增本地感染病例，是悉尼本轮爆发疫情后最严重的一天。其中至少79人在感染期曾在社区中活动。州政府的危机内阁最早可能在明天就召开会议，研究如何放松一些限制，并且使封锁更有效。预计低风险地区将放宽对户外聚会的限制，建筑施工也将有所恢复。同时，悉尼宣布将从周三开始为18岁以上人群提供阿斯利康疫苗接种。

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财经资讯

由于近几个月的增长强于预期，澳大利亚国民银行（NAB）上调了对今年悉尼房价上涨的预测，共计7个百分点，达到21.6%。

不过，出于对住房可负担性恶化、以及低利率推动作用消退的担忧，NAB将2022年悉尼的房价涨幅预测下调了近50%。

除悉尼外，该银行也上调了今年其它首府城市的房价上涨预期。

根据最新的预测，墨尔本房价今年预计上涨17.6%，高于4月份预测的16.2%。布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特今年的房价预计分别上涨19.5%、17.4%、11.6%和23.5%。

就2022年而言，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、和霍巴特的房价预计分别上涨3.1%、3.5%、4.4%、3.4%、3.9%和4.3%。

NAB首席经济学家艾伦·奥斯特 (Alan Oster)指出，推动2021年房价强劲上涨的低利率和收入支持的推动作用，将在明年开始消退。

“由于最近几个月的房价增长快于预期，NAB上调了对2021年的房价预测。但随着低利率的影响消退，房价可负担性可能会在一年内有所恶化，并看到房屋价格增长会有所放缓。”

澳洲总理拒绝恢复JobKeeper，

但承诺增加经济援助

本周，澳大利亚莫里森政府正式拒绝恢复去年疫情时实施的JobKeeper留职补贴的要求，但是表示，正在研究加强当前的企业和收入支付系统，包括扩大对福利领取者的援助。

据悉，对于受到疫情影响的新州人，联邦政府已经发放了约3.5亿澳元的收入支持。但是，由州政府管理，联邦-州共同资助的中小企业现金付款系统本周才正式开始。

虽然维州和南澳州将于周二（7月27日）午夜解除封锁，但是对于悉尼而言，继周一新增145例感染后，封锁被无限期延长。

根据目前的支持安排，如工作受疫情影响的新州人，有资格获得每周375至600澳元，由联邦政府全额资助，与去年第四季度JobKeeper的两级付款相同。

同时，营业额介于7.5万至5000万澳币区间的企业有资格获得每周1500澳币-1万澳币的现金付款。作为交换，申领企业不得解雇员工，但是可以让员工下岗或减少工时。在新州，该计划被称为JobSaver，由州政府和联邦政府按50:50资助。

联邦财长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)昨天表示，目前的收入和企业支付制度有效地复制了JobKeeper。

不过，他也表示，政府可以再次修改已经在六周内改变了三次的援助措施，以应对新冠病毒Delta变体所带来的挑战。

比特币价格升至六周高点

比特币价格回升至六周高点。投资者认为，空头头寸清算、以及亚马逊可能涉足数字货币是影响因素。

根据CoinDesk提供的数据，比特币飙升至39,544.29美元，创6月中旬以来的最高水平。

根据Bybt的数据，价值7.4亿美元的比特币空头头寸被清算，为过去三个月来清算金额最多的一天。

亚马逊于7月22日发布了数字货币和区块链专家的职位招聘。随后，人们对亚马逊可能参与加密货币和相关技术计划的猜测也是越来越多。

另外，加密货币支持者最近发表的看涨言论也帮助支撑了价格的上涨。

特斯拉首席执行官埃隆·马斯克（Elon Musk）表示，尽管担心比特币对环境造成影响，但是，他本人和其火箭公司SpaceX仍持有比特币。与此同时，如果加密货币生成过程能够减少对化石燃料的依赖，特斯拉可能会再次接受比特币作为支付方式。

不过，相比4月中旬近6.5万美元的高点，目前的比特币价格仍下跌约40%。

瞄准年轻人，Spaceship管理资金突破10亿

图/Spaceship官网

随着以千禧一代为重点的金融产品市场持续增长，养老金初创公司和投资平台提供商Spaceship管理的资金已达到10亿澳元，并且即将拥有20万名客户。

Spaceship——这家金融科技的资金支持者包括Atlassian的联合创始人迈克·坎农·布鲁克斯（Mike Cannon-Brookes）、风投公司Airtree Ventures和其他多位科技创业家。

Spaceship首席执行官安德鲁·摩尔（Andrew Moore）表示，在Spaceship以及其他新进参与者的推动下，大量年轻投资者涌入市场。前者提供低费率、同时也没有最低投资额的限制。

Moore补充道，很多年轻的投资者根本无法进入蓬勃发展的房地产市场，越来越多的人开始转向股权投资，作为投资房地产或置业的替代方案，每周低至50澳元。

Spaceship并不是该领域唯一的金融科技公司，竞争对手Stake和Raiz也录得快速增长，并且都是瞄准了年轻投资者，行业竞争正在升温。