澳洲罕见“整街”出售！临街184米10块地一起卖，中介：每年租金都能收$36万（组图）
据《先驱太阳报》10月19日报道，Burwood区一条位于墓园和热门运动场之间的安静街道可能迎来大规模的改造，一排工业用地正被买家争抢。
房地产中介公司Agent Gross Waddell正在将Sixth Ave 2-24号的10块土地合并出售，预计总价约为1200万澳元。
这些地块分布在7042平米的工业用地上，地块由两家家族私营企业持有，它们花了25到30年的时间逐一购置了这些地块。
Sixth Ave 2-24号地块（图片来源：《先驱太阳报》）
这些地块沿着Sixth Ave，临街长达184米，现有租户包括工作室、照明展厅和个人培训工作室，背后正对着加Gardiner’s Reserve公园。
Agent Gross Waddell公司的Andrew Greenway表示，除其中一块土地外，其他土地的租期都是3到9年，在租约到期之前，新业主每年有望获得36万澳元的租金收入。
他说，如果能为剩下的地块找到租户，那么每年有可能赚到50多万澳元。
（图片来源：《先驱太阳报》）
Greenway表示，对该地区而言，这种一排连续10个地块的地产“实属罕见”，一旦租约到期，新业主将拥有“非常夸张的再开发机会”。
他说：“现在的业主花了25-30年的时间才把它们拼凑起来，而这正是打造这种性质的地产所需要的时间。”
“有超过180米直接临街，你可以让它重新划区......并进行新的开发，但要得到议会的批准，无论是住宅、商业还是工业用地。”
该地块上的部分工业地产（图片来源：《先驱太阳报》）
Greenway表示，迄今为止，包括“几家重量级公司”在内的墨尔本投资者已对这处地产表示了兴趣。
意向表达（EOI）将于11月11日结束，Greenway表示，将在此之后不久敲定这笔交易。
（Alan）
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今日评论
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最新评论(10)
文森森
2021-10-19
4
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地产确实是投资优选
福福福
2021-10-20
3
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一年36w=180w人民币，6000w存银行能谈到年利5%算算哪个更划算
leleeson
2021-10-19
3
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卖1200万年租金36万？ 这辈子都别想回本了
誉霏_Vanessa
2021-10-19
0
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开发潜力不错啊
kuukig
2021-10-19
0
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工业用地还是便宜
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