本周末“最忙”拍卖周！超4000套澳首府城市房屋拍卖，三地将创下纪录（组图）

澳洲九号台新闻11月25日报道称，澳大利亚即将迎来有记录以来最繁忙的拍卖周，本周末将有4300多套首府城市的房屋被拍卖。

房地产数据公司CoreLogic报告称，计划进行4353套首府城市房屋拍卖，这是该公司有史以来或者是从2008年开始记录以来最繁忙的一周。

悉尼（1656户）、阿德莱德（308户）和堪培拉（183户）等三个城市将创下拍卖纪录。CoreLogic研究分析师Kaytlin Ezzy表示，本周的拍卖数量将是去年同期的两倍。

（图片来源：澳洲九号台新闻/摄影：Peter Rae）

Ezzy表示：“如果可以参照往年的情况，那么每年这个时候的拍卖活动高峰期通常发生在11月最后一周至12月第二周之间。”

“考虑到房地产市场状况仍然紧紧倾向卖方，拍卖市场很可能至少在夏季的前两周保持活跃，直到接近节日季节，拍卖活动放缓。”

“传统上，拍卖市场在2月初升温，并在复活节前进入另一个周期性高点。一旦节日季节结束，如此强劲的销售状况可能会持续下去，我们可能会在2022年看到拍卖活动比往常更早地升温。”

许多业主可能希望从这个炙手可热的市场中获利。在过去13个月里，澳大利亚的住宅价值上涨了22%，令人震惊。

（图片来源：澳洲九号台新闻/摄影：Peter Rae）

就连联邦银行分析师的预测也显示，房价将在2023年下跌10%，房价将回到目前的水平。

联邦银行的澳大利亚经济主管Gareth Aird写道：“如果房价上涨，利率就会成为房价上涨的阻力。鉴于我们预期央行将在2022年底开始将现金利率正常化，我们相信未来两年我们将朝着这个方向迈进。”

“我们预计，到2022年上半年，价格将继续上涨，但速度会更平稳。预计价格将在2022年末达到峰值，比2021年末的水平高出7%左右。然后，我们预计2023年住宅价格将出现10%的有序回跌。”

（Jo）