墨尔本各城铁站附近房价揭晓，隔一个站价格差几十万（图）

房地产网站Realestate的消息显示，PropTrack数据公司近日就墨尔本各城铁站附近的房价进行了分析，分析称，在更远一站的城铁站附近买房，可能帮买家省下数十万澳元。

（图片来源：《先驱太阳报》）

该公司通过分析城铁站1.5公里范围内有一半以上住宅的区域，并根据这些区的房屋数量得出了一个中位数，从而确定了城铁站附近的房屋中位价。

报告显示，相比在Canterbury城铁站附近购买房产，在Surrey Hills区Chatham车站买房可以为买家节省60.575万澳元。

只有两分钟车程的Glen Iris区的Gardiner站和Malvern区的Tooranga站的价格差异为60.575万澳元。

西区，Laverton车站的房价比附近搭城铁只要4分钟的Westona车站的房价便宜50多万澳元。

Strathmore车站和Essendon区的Glenbervie车站的价格相差43.25万澳元，Nunawading和Blackburn车站相差40.5万澳元。

PropTrack的经济学家Paul Ryan表示，对于预算有限但希望能很好的去CBD的买家来说，沿着城铁线往下找一站是个不错的方法。

Ryan预计，明年墨尔本的通勤将恢复正常，但也表示，疫情可能已经改变了“最佳通勤时间”——45分钟。

研究显示，Royal Park和Jewell车站的房价差异为49万澳元。Box Hill和Mont Albert车站的差异为44.75万澳元。

但Wakelin Property Advisory地产公司主管Jarrod McCabe表示，购房者应确保自己的需求得到满足，然后再沿着城铁线往远处寻房。

（图片来源：《先驱太阳报》）

他说，列车的频率、通过车站的线路数量以及这些线路是否包括快速列车是其他重要的考虑因素。

Cheltenham区的房产经纪Trevor Bowen表示，许多像Cheltenham这样的东南区域的车站附近都有小块区域，意味着“隔几百米，可能为购房者省下10万澳元”。

（Ruby）