2021年，维州哪的房产“卖最快”？最新榜单出炉，快看看有没有你住的区（组图）
Yarra Ranges和Dandenong Ranges一些靠近深林的地区，成为了今年维州房产售出速度最快的城区，一些挂牌房源仅在一周内就快速成交。
据RealEstate报道，REA集团的PropTrack数据显示，地处墨尔本CBD东北46公里的Seville East，当地的房产平均挂牌销售时间为7.5天。
Sassafras和East Warburton地区绿树环抱的房产在9天内就被抢购一空，而在The Patch、Upwey、Millgrove和Cockatoo，类似的快速交易在10天内也能完成。
（图片来源：RealEstate）
Chandler & Co房地产公司的Sam Adamson表示，Upwey和周边地区的大型街区吸引了来自Coburg和Brunswick等内郊中心区的家庭买家，他们“渴望享受当地生活方式带来的好处”。
他说：“这是两全其美的，你回家可以呼吸新鲜空气，欣赏鸟群，但你仍然可以在一个小时内达到市区。”
Adamson表示，2021年的整体房源稀缺，是这个地区房产能快速售出的“一大推动力”。
（图片来源：RealEstate）
同时，在Coldstream，求房心切的买家的买房速度平均在10.5天内。
但Barry Plant Lilydale房产中介公司的Josh Stokes表示，在该地区，很受欢迎的房产在72小时内卖掉并不罕见。
他说，那些将价值数百万澳元的房产出售后套现的买家，现在愿意为他们想要的房源支付溢价，因为当地$759,950的独立屋中位价相较于墨尔本内城区的房产要便宜很多。
这位房产中介补充道：“现在到处都是相当高的报价。”
目前该城区只有三套房子待售，突显出市场中惊人的销售速度。
（图片来源：RealEstate）
沿海热点地区今年也保持了它们的人气，在需求的推动下，St Andrews Beach、Balnarring Beac，以及Geelong市Waurn Ponds区的房产也纷纷快速交易。
PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，这些数据反映了墨尔本买家在封锁后对生活方式房产的持续偏爱。
他说：“从历史上看，通常上市天数最短的地区是备受追捧的内城区。”
“所以疫情真的推动了这些变化，有趣的是，墨尔本的重新开放能否改变这些态势，12个月后，可能会是截然不同的一番景象。”
（图片来源：RealEstate）
以下是截至21021年11月的一年里，维州房产销售最快城区排行榜：
（城区、平均上市天数）
Seville East – 7.5天
Sassafras – 9
East Warburton – 9
The Patch – 10
Upwey – 10
Millgrove – 10
Cockatoo – 10
Coldstream – 10.5
Langwarrin South – 11
St Andrews Beach – 11
Wandin North – 11
Balnarring Beach – 11.5
Carrum Downs – 12
Avonsleigh – 12.5
Waurn Ponds – 13
数据来源：PropTrack
（Alan）
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