澳洲房价年增幅首超20%！堪培拉房价中位数有所下降，悉尼仍最高

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澳洲房价自2002年6月以来，年度增幅首次超过20%。

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根据澳大利亚房地产协会（REIA）最新发布的《房地产市场实况》，全国各地的房价在2021年经历了大幅增长，在过去一年里增长了23.4%。

REIA主席Adrian Kelly说，这是自2002年6月以来，年度增幅首次超过20%。

凯利先生说，9月份首都加权平均房价的增幅为：住宅4.5%，其他住宅1.4%。

'八个省会城市的加权平均房价中位数增加到961,642元。在这一季度，所有首都城市的房价中位数都有所增长，'他说。

'悉尼的房价中位数为1,499,126元，仍然是首都城市中最高的，比全国平均水平高出55.9%。珀斯的房价中值为52万澳元，是澳大利亚各首府城市中最低的，比全国平均水平低45.9%。'

对于住宅区来说，价格的增长并没有像房价的增长那样剧烈，但仍然飙升到新的高度。

'八个省会城市的其他住宅的加权平均价格上升到650,876澳元，每季度增长1.4%，'凯利先生说。

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'在这一季度，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和霍巴特的其他住宅的中位价有所上升，但阿德莱德、堪培拉和达尔文则有所下降。悉尼的其他住宅价格中位数为802,475澳元，仍然是首都城市中最高的，比全国平均水平高出23.3%'。

澳大利亚各首府城市中其他住宅的中位价最低的是珀斯，为41万澳元，比全国平均水平低37%。

凯利先生说，各首府城市三居室房屋的加权平均租金中位数已经上升到每周464澳元，即每季度增长2.4%。

'他说：'除了墨尔本保持稳定外，所有首府城市的三居室房屋租金中位数都在增加。

'在本季度，两居室的其他住宅的加权平均租金中值增加到每周430澳元。除布里斯班、阿德莱德和霍巴特保持稳定外，所有首府城市的租金中位数都有所增长。'