墨尔本被低估的“隐秘城区”揭晓！房价比临近城区便宜几十万刀，中介：好多人不知道...（组图）

在墨尔本一些“秘密城区”，买家可以买到更物有所值的房产。

据RealEstate网站报道，专家们将Warranwood、Seaholme和Princes Hill列入被低估的城区之一，这些区往往被其邻近城区的名气所掩盖。

但这些不太为人所知的城区，将在2022年为那些愿意扩大搜索范围的精明购房者，提供紧密联系的社区和优质的置业机会。

（图片来源：RealEstate）

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，地处墨尔本东北部的Bellfield，为那些在周边优质城区买不起房子的家庭，提供了理想的选择。

根据realestate.com.au的数据，该城区96.75万澳元的独立屋中位价，比附近的Ivanhoe便宜了惊人的72万澳元，比Heidelberg便宜37.45万澳元。

Conisbee说到：“它能尽享这这两个城区的好处，所以你不用支付Ivanhoe的房价就能享受到相当高的舒适度。”

“当人们开始迁往下一个（最佳城区）时，往往会产生连锁反应，Bellfield有很多新建房产。”

（图片来源：RealEstate）

她还表示，Seaholme则是西区隐藏的瑰宝，坐拥类似的海湾生活方式，但独立屋中位价只有118.3万澳元，比Williamstown的158.5万澳元要便宜。

她补充道：“另一个好的选择是Parkville（216.5万澳元）附近的Princes Hill（186.2万澳元），该地区有非常好的学校。”

她还推荐靠近拉筹伯大学的Kingsbury，以及Essendon Fields附近的“非常小”但“非常中心的城区”Gowanbrae，这也是一个被忽视的区，独立屋中位不到100万澳元。

与此同时，房产中介公司Philip Webb的首席执行官Anthony Webb称，一些墨尔本人甚至从未听说过位于墨尔本东部的Warranwood。

他说：“有很多次，我告诉人们我要在Warranwood举行房拍，他们会问，‘Warranwood是哪里？’”

这个适合家庭居住的城区紧邻树木繁茂的Warrandyte，享受着许多相同的好处，但它的独立屋中位价只有111万澳元，比Warrandyte便宜了37.05万澳元。

（图片来源：RealEstate）

Webb预计，2022年将为“捉襟见肘的买家带来一些非常好的机会”。

他表示:“有时买家会有点执着于在某些城区买房……他们是在为名气买单。”

“但对于那些觉得自己选择余地很小的人来说，在不牺牲位置和设施的情况下，看看理想地区周围的城区是值得的。”

以下是墨尔本的“秘密城区”：

（Alan）