2021年新州多地房价有望大涨，悉尼部分区或出现两位数上涨（组图）

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RealEstate1月2日报道，最新研究数据显示，2021年房价将加速上涨，悉尼远郊及沿海城区或将领涨。

据悉，过去一年，悉尼独立屋中位价平均上涨约4%，由于买家信心增加及降息刺激了需求，预计房价将于2021年出现进一步上涨。

经济学家和银行都认为，悉尼房价将平均增长至少5%，部分地区的涨幅可能高达两位数。

看涨的包括SQM Research，它预测房价将上涨7%至11%。据称，过去10年，SQM一直是最准确的房价预测机构之一。

但有房产专家警告称，各区房价的涨幅可能不统一，因为买家正被吸引到悉尼外围和新州偏远地区，而他们通常会避开内城区的公寓。

Realestate.com.au报道，2020年买家需求增长最大的地区是中央海岸和Greater Byron Bay。

中央海岸Glenning Valley、Saratoga、Kariong和Wamberal等区的房屋搜索量比去年增加了一倍多。

Greater Byron Bay的East Ballina、Lennox Head和Bangalow也出现了类似的增长。其它吸引买家兴趣的地区还包括靠近Blue Mountains的Glenbrook和Dural。

在Wollongong的Farmborough Height，买家搜索量也翻了一番。

（图片来源：RealEstate）

Realestate网站的首席经济学家Nerida Consibee表示，这些区越来越受欢迎，此举将推动房价上涨，这些区将是2021年值得“关注”的地方。

Conisbee表示，推动房价上涨的原因之一是，买家偏爱更大的独立屋和地块，更低的密度，以及远离城市喧嚣或靠近海岸的地方。

“买家优先考虑的是生活方式和空间。”她还表示，新冠疫情可能是促成这种改变的催化剂。

2021年值得关注的地区（买家需求最大年度增幅）

• Glenning Valley 317% 

• Glenbrook 236%

• Saratoga 209% 

• East Ballina 185% 

• Farmborough Heights 174% 

• Bangalow 150% 

• Lennox Head 145% 

• Kariong 140% 

• Wamberal 139% 

• Dural 139%

（Joy）

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