墨尔本208个区房价超百万，一年增加65个，看看有没有你家（图）

房地产网站Realestate获得的来自维州房地产协会（REIV）的数据显示，过去的一年里，墨尔本房价超过7位数的区域的数量大幅增加（65个，涨幅45%），使得该市的“百万房产俱乐部”成员达到了208个。

（图片来源：Realestate）

其中，39个区的房屋中位价在$200万-$300万之间，较一年前的23个增加，还有5个区（Canterbury、Flinders、Malvern、Portsea和Shoreham）的房屋中位价在$300万-$400万之间，此外，2个区（East Melbourne和Toorak）的房屋中位价超过了$400万。

REIV主席Adam Docking表示，墨尔本“越来越难以找到$100万以下的房子”，尤其是内城区。

他指出，墨尔本的房价年度涨幅达到了$17万，到2021年年底，该市的房屋中位价达到了$107万。

示意图（图片来源：网络）

2021年最后一个季度，连一直被认为是靠近CBD的实惠区域——内西和内北区的房价也几乎不低于$100万。

REIV的数据显示，西北区Attwood的普通房产的价格为$115万，而在2021年的最后一个季度，7个分布在外东和东南的邮编区也加入了“百万房产俱乐部”，分别为：Clayton South、Kilsyth South、Notting Hill、Scoresby、The Basin、Tootgarook和Watsonia North。

Docking表示，同期，Aberfeldie、Ivanhoe、Ormond、Park Orchards和Princes Hill的房价首次超过了$200万，使得这5个地区迈入了“精英区”。

Docking指出，墨尔本的“百万房产俱乐部”还将扩大，但随着2022年市场的稳定，其增长速度将与近几年不同。

示意图（图片来源：网络）

墨尔本“百万房产俱乐部”新晋区域：

Attwood：$115万

Bellfield：$108.5万

Clayton South：$103.75万

Kilsyth South：$115.099万

Notting Hill：$119.5万

Scoresby：$116万

South Kingsville：$102.15万

The Basin：$100.275万

Tootgarook：$109.75万

Watsonia North：$100.75万

新晋$200万俱乐部成员：

Aberfeldie：$223.05万

Ivanhoe：$210万

Ormond：$202.6万

Park Orchards：$226万

Princes Hill：$255万

（Ruby）