维州最高性价比农场盘点！120多公顷土地仅需$54.9万（组图）

全澳各地的买家都对乡村地产着迷，火热的市场也未出现放缓的迹象。

《先驱太阳报》2月11日报道称，农场的需求飙升，价格也迅速上涨，而以下是维州市场上最具性价比的农场。

（图片来源：《先驱太阳报》）

LALBERT-KERANG RD, LALBERT, VIC

246.86公顷的混合农场，每公顷3967.48澳元（总价97.6万澳元）

如果是寻求性价比，请看这家维州北部的农场。

这个混合农场距离Kerang有30分钟车程，是小型种植企业增加土地或作为放牧区的理想土地。

WORSLEY RD, TRAGOWEL, VIC 3579

260.62公顷的畜牧农场，每公顷4403.85澳元（114.5万澳元）

（图片来源：《先驱太阳报》）

该地产位置优越，靠近Kerang镇，在热门地区。农场里种有三叶草和黑麦、燕麦和大麦。适合希望扩大现有业务的农民。

PLEASANCE RD, TRAGOWEL, VIC 3579

260.62公顷的混合农场，每公顷4446.15澳元（115.56万澳元）

位于该州北部的Tragowel是多样化农场的所在地。这块地产包括161公顷的全灌溉区和97公顷的旱地。

卖家之前主要是种紫花苜蓿，共有14公顷。

GILLIES RD, BEAUCHAMP, VIC 3579

352.58公顷耕作农场，每公顷4201.70澳元（147.9万澳元）

如果你计划开始种植农作物，或扩展业务，这个西部农场可以考虑。农场靠近Lake Charm，在红壤土上，有一条主要道路。

1 JEFFREYS NORTH RD, BOORT, VIC

121.41公顷农场，每公顷4537.19澳元（54.9万澳元）

这个北部农场是一个冬季种植区，有绵羊围栏，黑色自盖粘土。该区域已有灌溉种植和放牧业。

1408 KERANG-MURRABIT RD, WESTBY, VIC

112.99公顷的牲畜农场，每公顷5752.21澳元（65万澳元）

这个农场包含100多公顷的土地，及一套四卧两卫的防水板住宅。主要播种Wimmera黑麦，而绵羊也是主要牲畜。

（图片来源：《先驱太阳报》）

CARROLL RD, ECHUCA, VIC 3564

153.78公顷农场，每公顷6457.51澳元（98.8万澳元）

距离Ecuca CBD只有8分钟车程，种植紫花苜蓿。农场由11个围场组成，均有水槽和方便进出的小道。

13 MCPHAIL RD, TRAGOWEL, VIC 3579

218.13公顷的混合农场，每公顷6880.73澳元（150万澳元）

北部200公顷的农场加住宅仅需150万澳元。农场已经种了燕麦、黑麦草和苜蓿，养了杜泊羊。

还有一套三室的传统砖砌住宅，装配6kW的太阳能系统。

8499 MURRAY VALLEY HWY, KERANG EAST, VIC

103.19公顷，每公顷7281.55澳元（75万澳元）

可以作为现有业务的附加部分，该农场配有多种基础设施，距离Kerang 8公里。

YARRAM PARK RD, MAFEKING, VIC

（图片来源：《先驱太阳报》）

129.5公顷的混合农场，每公顷7364.34澳元（95万澳元）

这片混合农场拥有令人惊叹的南格兰屏景观和多样化土地，很适合放牧，也可种植初级农产品。中介Sam Groves表示，在Western District市场上看到“这般规模的原始状态地产”实属罕见。

123 FENTON LN, BUDGERUM EAST, VIC 3579

350.05公顷，每公顷6214.29澳元（217.55万澳元）

（图片来源：《先驱太阳报》）

这个北部农场提供广亩种植机会。这里是沙质Mallee土壤，包括一间三室挡风板住宅、2车位的车库、花园棚和4个隔间的机械棚。在Mallee很少见这么大块地。

3289 WESTERN HWY, KANIVA, VIC 3419

450.01公顷的混合农场

（图片来源：《先驱太阳报》）

Wimmera很难找到这种面积的农场。有着肥沃的红壤土。

544 VINE LN, OUYEN, VIC 3490

576.27公顷，将于3月10日中午12点进行拍卖。

（Sasha）