房价涨幅是工资10倍！悉尼墨尔本成全球最难负担城市（图）

Urban Reform网站24日报道，城市改革研究所（Urban Reform Institute）和公共政策前沿中心（Frontier Centre for Public Policy）对8个国家的92个城市的可负担性做出了评估。与仅通过比较房价来评估可负担性不同，这份报告同时考虑了房价和收入。

在这份2021国际可负担报告中（Demographia International Housing Affordability2021）。这一排行榜在，中国香港排名第一，评分为20.1。

悉尼和墨尔本是澳洲生活成本最高的城市，悉尼在不可负担性城市排行榜排行第三，评分为11.8；而墨尔本则排名第6，评分为9.7。阿德莱德紧随其后排名第13，布里斯班和珀斯啧分别排名第18和第23。评分低于3的城市是负担得起的，低于4城市是一般负担不起的，低于5城市是特别负担不起的，高于5的城市是严重负担不起的。

示意图（图片来源：网络）

报告发现，自2004年以来，澳洲和新西兰的所有主要市场都严重负担不起，最近的价格上涨只会使情况更糟。澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）数据显示，尽管2021年工资增长了2.3%，但房价却增长了22.1%。

报告作者布莱恩（Charles Blain）和霍尔（Peter Holle）表示，过去几年住房市场唯一的希望是居家办公。

他们表示：“由于新冠疫情期间远程工作的大量增加，使得人们更加快速地转移到负担得起的地方，因此可负担性尤为关键。随着更多家庭在其他地方寻找成本较低的住房，这可能有助于在成本最高的住房市场上稳定甚至降低房价。”

示意图（图片来源：网络）

不可负担性城市排行榜

1 香港（中国）20.1

2 温哥华（加拿大）13.0

3 悉尼（澳洲）11.8

4 奥克兰（新西兰）10.0

5 多伦多（加拿大）9.9

6 墨尔本（澳洲）9.7

7 圣河西（美国）9.6

7 旧金山（美国）9.6

9 火奴鲁鲁（美国）9.1

10 洛杉矶（美国）8.9