许多堪培拉人正面临的难题：匆忙买房，闲暇忏悔

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“我所有的朋友都在结婚，”澳大利亚摇滚乐队Skyhooks这样唱道。

但是，现在不是这样了。

基于人口普查的澳大利亚统计局(ABS)数据显示，从2019年到2020年，婚礼将下降近31%，追踪结婚率呈现下降趋势。

这首歌的新版本可能是：“我所有的朋友都在买房子。”

“绝大多数首次购房的夫妇都没有结婚，”地产公司的Cate Bakos说。

“婚姻并不是真正的一部分，”她的许多客户以夫妇身份购买时说，“基于他们的计划，更重要的考虑是住宅。”

Bakos说：“我已经看到相当数量的首次购房者......由于疫情，取消了婚礼或搁置了婚礼，她还补充说，她还看到 “由于房产价格的原因，推迟或压缩了婚礼计划”。

（图片来源：Peter Rae）

“我现在经常看到这种情况，”Jellis Craig Brunswick 的 Greg Cusack说 ，“房子的购置和共同所有权是一个优先事项，比豪华昂贵的婚礼更重要。”

Cusack指出，这种疫情前的趋势 “在COVID时代被放大了”。

他说：“我很少看到一对已婚夫妇在中央商务区的五公里范围内购买房屋，”他说。“情侣，比已婚夫妇更多的是一起买房”。

Bakos和Cusack对英国的一项新研究都不感到惊讶，该研究发现五分之一的英国人认为一起买房是一种比结婚更大的承诺。

民意调查还发现，他们认为抵押贷款合同比结婚证书对彼此的羁绊与连接更重要。

在接受调查的2000名成年人中，81%的人认为买房比在婚礼上面花钱更合理。

那么，这里的趋势是持续的社会变革的一部分吗？毕竟，澳大利亚统计局发现澳大利亚的结婚率从1999年的每1000人中有6人下降到2019年的4.5人。男性和女性的结婚年龄都提高了，注册关系的数量也增加了--这是一种对税收、养老金和医疗紧急情况下的近亲有用的合法替代婚姻关系。

澳大利亚家庭研究所报告说，1975年，只有16%的婚姻是在同居之前发生的--这一年，Skyhooks的《我所有的朋友都结婚了》一鸣惊人--但在2017年，81%的人在结婚前住在一起。

但研究也表明，对于许多买房的夫妇来说，结婚并不在考虑范围之内。ABCs Australia Talks 2021的研究发现，43%的18至29岁女性认为婚姻已经过时--比2019年的11%有所上升。

（图片来源：Getty）

鉴于房价上涨，购买趋势是否也是由澳元驱动的？

Cusack说：“两者都有一点原因。”

害怕错过机会也是年轻夫妇的一个巨大因素。“人们正在做出更有力和快速的决定。”

Peter Varellas在墨尔本的封锁期向年轻的首次置业者出售了三套房产，他注意到了这一趋势。

他说：“我肯定看到人们的优先级发生了变化。”

“在结婚之前，购置房屋是排在首位的。他们宁愿把钱放在抵押贷款上。这是由价格驱动的。”

银行也在迎合时代的变化。

联邦银行购房执行总经理Michael Baumann说，他很难获得有关已婚的首次购房借款人比例的数据，这表明婚姻状况对银行来说是多么不重要。

该银行推出了一种房产共享产品，以满足希望独立财务的夫妇的需要。那些一起买房的人不会成为共同借款人，他们可以获得不同条款的单独贷款--尽管他们必须为对方的贷款提供担保。

Baumann博士说，旅行禁令意味着储蓄的增加，买家的现金状况也有增加。

“这可能反过来导致人们不能结婚，但他们可以得到一套房产。我可以想象，这种情况正在发生，”Baumann博士说。

但是不愿意等待，加上在社交媒体上加剧的同伴压力，以及澳大利亚人对房产的痴迷，让心理学家Meredith Fuller感到担忧。

“与其说是问‘这对我来说是最好的吗’，不如说是‘我们所有的朋友都在做这个’。我确实认为我们会受到和我们在一起的人的影响......你觉得你应该这样做，如果你不这样做，你就落后了。”

“如果他们没有弄清楚这种关系中的交往规则是什么，就会给人们带来很大的压力，”她说。

“例如，如果有人生病了，谁来做家务？”

“人们可以很高兴地生活在一起，但是一旦有了房子的所有权问题，如果他们认为另一个人没有尽到自己的责任，他们就会很容易发生争吵。”

Fuller对另一个关于婚姻的古老谚语有自己的看法。

匆匆结婚，悠悠悔悟。

她说，“现在是这样。匆忙买房，闲暇时忏悔。”