【市场】澳洲住宅总值突破10万亿澳元

根据澳大利亚统计局 (ABS) 的2022年6月14日公布最新数据，澳大利亚住宅总价值在 3 月季度增加了 2212 亿澳元，首次达到 10.2 万亿澳元。

在 2022 年 3 月这个季度，澳大利亚的住宅增加了 45,000 套至 10,801,400 套，平均价格上涨了 16,600 澳元至 941,900 澳元。

图片来源：ABS

No.1

房价平均价格上涨

图片来源：ABS

在 2022 年第三季度，新南威尔士州的住宅平均价格上涨了 6,800 澳元至 1,222,200 澳元，是全国最高的。平均价格第二高的是澳大利亚首都领地（1,028,000 澳元），其次是维多利亚（966,500 澳元）。最低的平均价格（509,100 澳元）在北领地。

截至 3 月，新南威尔士州占澳大利亚住宅总价值的 40.1%（4.1 万亿澳元），其次是维多利亚州，占 26.9%（2.7 万亿澳元），昆士兰州占 16.7%（1.7 万亿澳元）。

No.2

独栋屋

图片来源：ABS

在过去 12 个月中，居民住宅总价值上涨了 1.8 万亿澳元，其中悉尼独栋屋房价中位数上涨 16.4% 至 124.5 万澳元，墨尔本独栋屋上涨 9.4% 至 930,000 澳元。

在同一 12 个月期间，新南威尔士州地区的独栋屋房价中位数上涨 29.1% 至 800,300 澳元，维多利亚州地区的独栋屋房价中位数上涨 17.4% 至 640,000 澳元。

No.3

非独栋屋

图片来源：ABS

在过去 12 个月中，悉尼的非独栋屋住宅中位价上涨 1.3% 至 770,000 澳元，墨尔本上涨 0.2% 至 631,000 澳元。相比之下，新南威尔士州偏远地区的非独栋屋住宅价格中位数上涨 16.3% 至 686,100 澳元，而维多利亚州偏远地区则上涨 8.2% 至 530,000 澳元。

在全国范围内，非独栋屋住宅中位价年度涨幅最大的是霍巴特（+24.1%，至 589,300 澳元）和堪培拉（+24.0%，至 630,000 澳元）。

资讯来源：Total Value of Dwellings, March Quarter 2022 | Australian Bureau of Statistics (abs.gov.au)