后疫情时代，珀斯租房空置率低于1%！新移民辗转旅馆：“大概十天就崩溃大哭一次”（图）

考虑到孩子的教育和将来的生活方式，去年拿到PR的华人Stacy于今年5月底和家人一起来到珀斯生活。

只是Stacy没想到，“租房”这件在国内较为轻松的事，竟变成了她适应本地生活的最大绊脚石。

尽管目前已成功安定下来，但回忆起过往经历，她仍旧感慨到，“租房真的很不容易。”

(图片来源：供图）

“来珀斯近两个月，来之前先是租了Airbnb一个月，打算一个月内买下房子，结果给了三个Offer，一个都没中，租房申请又迟迟不批，在各个旅馆流浪了一周多。”

这让Stacy感到非常的难受和焦虑，“在租到房子前的这一个多月，我大概10天就会崩溃大哭一次，很想家，很想回国。在小红书上一发，被好多人骂。”

提到那段时间的“旅馆流浪记”，Stacy表示，这是既糟糕又宝贵的回忆。“我老公和女儿倒是挺喜欢，我老公还是那种一个地方待不了两天的奇葩，珀斯东南西北的旅馆他都要去体验。”

“不连续入住带来的后果就是，你通常必须在下午3点后入住，第二天一早10点前退房。所以在中间这几个小时里，我不得不去当地的图书馆处理工作上的邮件。”

(图片来源：供图）

旅店品质的“良莠不齐”也让她印象深刻，“在同等价格下，你可以在Swan Valley边住边打高尔夫球，却也可能被Scarborough的某个古董电梯吓出心脏病。”

Stacy最终还是崩溃搬到了亲戚家暂住，终于在几天后，用“全款付清房租款”的方式成功租到了房子。

“第二天揣着现金去找中介，马上就拿到了钥匙。我们都感到被这资本主义社会教育和嘲弄了一番。”

“现在租到房子了，有种安定下来的感觉，心情也渐渐平复了不少，很少EMO了。”

她也想分享自己的租房经验，表示大家如果着急，可以和中介说明全款先付房租，付完款后当天就能入住。

珀斯6月租房空置率低于1%

据ABC News报道，珀斯的租房市场越来越紧张，6月份的空置率降到了1%以下。

因为房租持续上涨，珀斯大都会区只有0.9%的住房是空置的，低于去年同期的1.4%。

全国各地的住房供应仍然存在问题，空置率为1.2％。

根据房产数据公司CoreLogic的最新报告，珀斯现在的租金与3月份相比增加了2.6%，在过去12个月中涨幅高达6.7%。

在珀斯的郊区中，房租最便宜的是珀斯南部的Orelia。但也比去年贵了近11%。

（图片来源：ABC News）

研究员Steven Rowley是科廷研究中心澳大利亚住房和城市研究所的主任，他认为西澳的租赁市场是一场“危机”。

（图片来源：ABC News）

他指出，供应和需求的不平衡造成了价格的上涨。 

他说：“需求远远高于供应，这意味着房东能够提高租金。而许多租户由于缺乏其他住宿选择，只能支付更高的租金。”

“租金上涨始终是租房者关注的问题，当其达到可负担的极限，又没有更便宜的选择时，尤其令人感到困难。”

“人口增长会给租赁市场带来更大的压力。”

（记者 Joyce）