珀斯上月多个郊区房价下跌，这里跌幅最大！专家：市场总体表现良好（组图）

据WAtoday报道，珀斯从海岸到内城区的12个郊区的购房者，如今可以比一年前花更少的钱买一处房产。

Domain数据显示，截至今年6月，房屋价格下降明显，一些郊区的房价也有所下降。

（图片来源：WAtoday）

South Fremantle的房价中值下跌13.2%，至921762澳元，Murdoch的房价中值下跌12.1%，至63.5万澳元。

Joondanna和East Cannington的房价也下跌了约5%。

Victoria Park的单位价格跌幅最大，中位下跌21.7%，至30.75万澳元。

Domain的数据中只包括了至少有50笔销售的郊区。

（图片来源：WAtoday）

Rivervale、Claremont和Maylands的房价下跌了约12%，Wembley和Cottesloe等郊区房价下跌了5%以上。

Domain上周发布的6月份房价季度报告显示，房屋单价第二季度下降1.1%，至356904澳元，下跌5.9%是3年来最大年度跌幅。

珀斯是购房最实惠的城市，这一称号在2022年被20年来首次收回。

（图片来源：WAtoday）

周一公布的最新房地产数据显示，上个月只有两个州的房价没有普遍下跌，西澳是其中之一。

但增长已显著放缓，PropTrack住房价格指数显示，珀斯的房价上月仅略增0.04%。

经济学家Paul Ryan表示，珀斯的房价增速还没有像其他首府那样放缓。

他表示:“过去一年，房价上涨了8.8%，比年初的水平低了2%。”

“我们会看到悉尼、墨尔本和澳大利亚首都领地等最昂贵市场的房价下跌幅度最大。”

REIWA总裁Damian Collins表示，珀斯市场仍表现良好，7月份有65个郊区房价出现上涨。

7月份涨幅最大的五个郊区分别是Brabham(涨幅10.1%，至333750澳元)、Alkimos(涨幅4.6%，至371250澳元)、Lakelands(涨幅4.1%，至38.5万澳元)、Banksia Grove(涨幅3.7%，至42万澳元)和北珀斯(涨幅3%，至86.55万澳元)。

其他表现良好的郊区还有Gosnells、Hammond Park、Southern River、Kelmscott 和 Langford。