澳联储再次升息0.5%，房贷成本每月增加500澳元

8月3日（本周二）下午，澳洲储备银行再次宣布升息0.5%。从五月以来，澳洲已历经四次加息，现金利率在短短四个月中，从历史低点0.1%飙升至1.85%。

对拥有房屋贷款的人来说，这意味着什么呢？

连续四次加息，许多贷款机构或银行可能会在未来几周内将这一利率增长转嫁给借款人。

举个例子：

若你在5月初拥有50万澳元债务，剩余25年，经历这四次加息后，你的抵押贷款将总共增加472澳元，这相当于你每个月必须支付一台新洗衣机的价格。

RateCity.com.au研究总监Sally Tindall说："对于许多已经在应付不断上涨的食品杂货和汽油成本的家庭来说，每月找到额外的500澳元来支付抵押贷款将是一个艰难的过程。”

她表示，“现在通货膨胀率将上升到7.75%，还有几次现金加息正在进行中，许多家庭将需要在未来6至12个月内面临一定的压力。"

Tindall说，如果今年年底现金利率达到3.35%，正如西太平洋银行和澳新银行所预测的那样，普通借款人的浮动利率可能很快超过6%。

"这将会伤害那些与收入相比有大量债务的家庭，"她说。"然而，不能保证澳大利亚央行会走到这么高的位置或保持在这么高的位置。西太平洋银行现在预测，现金利率可能在2024年下降。然而，任何削减都可能是温和的，以使现金利率达到一个中性的立场。现金利率的快速上升，以及日益黯淡的预测，让澳大利亚的房地产市场震荡不安。"

Tindall指出，在悉尼、墨尔本和霍巴特等主要房地产热点地区，房价已经出现了明显的下降，"因为潜在的买家按下了暂停键，看看筹码如何落下。"

昨天澳联储再次加息，Tindall表示有可能很快就没有贷款人的浮动利率低于3%。"这与12个月前相比是一个鲜明的变化，当时有113家贷款机构提供3%以下的浮动利率。"