Myer退租，墨尔本一购物中心将大改造！（组图）
购物中心巨头Vicinity集团，将在Myer从墨尔本Frankston的Bayside Centre购物中心退出后，“重新构思”振兴该市的市中心地区。
据《先驱太阳报》报道，Vicinity集团是Bayside Centre的所有者，Myer目前是该中心的租户之一。该集团表示，它致力于这个三层综合体的长期发展，正在规划“全新的零售和餐饮选择、灵活的办公空间解决方案和活跃的巷道”。
Bayside Centre（图片来源：《先驱太阳报》）
Vicinity一位发言人表示：“Myer的退出声明使我们能够推进我们的计划，重新构思其占用的抢手空间。”
Myer目前在该购物中心租有三层空间，自疫情期间美食广场关闭以来，是该购物中2楼仅有的两家租户之一，另外一家是JB Hi Fi。
届时，JB Hi Fi将搬到1楼，加入该中心内一个新的零售和商业区，从Fletcher Rd到Wells St。
肯德基预计也将很快加入1楼的美食广场，而服装店Country Road在经过升级后将于周五在该中心重新开业。
Bayside Centre每年接待超过1000万顾客，预计不久将公布更多的租户。
（图片来源：《先驱太阳报》）
Vicinity集团为Frankston构思的愿景中，一个关键部分是在紧邻Bayside Centre的Balmoral Walk上建造一座价值1.16亿澳元的八层办公和商业大楼。
这个位于Balmoral Walk 12号的开发项目，包括地面的零售和餐饮，以及上方14000平的办公空间，已于2020年10月获得了维州时任规划厅长Richard Wynne的优先批准。
该办公空间已通过高力国际开始预租。
八层办公和商业大楼的概念图（图片来源：《先驱太阳报》）
Frankston Business Collective的首席执行官Jeff Rogut表示，Bayside Centre的计划将有助于增加Frankston的人流量，但周围的商人和地方议会需要采取行动，把握这些机会。
他说，降低该市市中心的空置率，尤其是在交通枢纽附近，让上班族和购物者感到安全是关键。
今年6月16日凌晨12点15分，一名11岁女孩据称在当地的Gallery Lane被刺伤，这凸显了Young St和Bayside Centre周围小巷的安全问题。
商户们后来告诉Leader新闻，Frankston的中央商务区正受到青少年犯罪浪潮的影响，年仅10岁的儿童经常盗窃和破坏他们的门店。
Rogut表示，市议会应该考虑对未能维护好空置商业地产的业主进行罚款。
他说：“有太多空的、每况愈下的店面，这让人们觉得这个地区不安全。”
商户们也需要站出来，利用市议会提供的补助金来升级他们的门面或尝试新的想法。
Rogut表示：“商户可以获得高达3万澳元的资金来提升他们的门面或招牌，有很多店需要翻新，尤其是在Nepean Highway沿线。”
市议会最近投入了2.7万澳元将Betty’s Burgers汉堡店引入了中央商务区。
这家汉堡连锁店于周末在Playne St开业，获得了2万澳元的空置店面激活资金，5000澳元的门面改善资金和2000澳元的街道激活资金。
（Alan）
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