假买家不断冒出，悉尼高端房产中介备受困扰，无奈出招：看房先交$10000押金（组图）
《每日邮报》10月2日报道称，高端房地产中介正受到假买家的困扰，这些买家甚至让他们品尝游泳池的水，或者欺骗性地占领私人岛屿，用作性陷阱。
由于假买家的增加，负责销售已故骗子Melissa Caddick悉尼豪宅的中介要求那些想看房的人交纳1万澳元的押金。
悉尼买方中介Simon Cohen向通常谨慎的精英客户销售高端房产。他说，曾有一个冒牌买家太过分，让一个员工尝尝游泳池的水，看看它是不是来自大海。
Cohen称，这名女子开着奥迪，一头灰褐色的金发，40多岁。她是在一名银行家的推荐下找到他的。这位银行家说，她在寻找一处价格在3000万澳元左右的房产。
后来发现，她欺骗了银行家，也许就像她最初欺骗Cohen一样，编造了一个故事，说她刚刚从一个知名经销商那里买到了黑白相间的保时捷。
（图片来源：《每日邮报》）
Cohen向这位女士展示了五处房产，她选择的是位于悉尼北部高档郊区Mosman的一处海滨别墅。
合同起草过程中，这位女士深入了解房子的每一个细节，包括泳池的味道测试。
在这名女子伪造了Macquarie Bank的汇款收据，300万澳元的定金始终没有出现在该中介的账户中，骗局才被曝光。
Cohen在接受《悉尼先驱晨报》采访时表示：“我不知道这是骗局还是精神疾病。她希望自己是3000万澳元房产的买家。如果这是一个骗局，我不确定是什么骗局。”
（图片来源：《每日邮报》）
有时骗局的目的非常明确和肮脏。
专门出售私人岛屿的Richard Vanhoff是连环骗子David Ashworth（也叫David Otto）的受害者。
尽管Ashworth从未支付5000澳元的押金，但他暂时占有了Temple Island，并以音乐界重量级人物的身份引诱年轻女性到岛上进行群交。
David Ashworth（图片来源：《每日邮报》）
有声望的房地产中介表示，购买豪华房产的假买家数量似乎有一定比例的上升。
Ben Collier告诉《悉尼先驱晨报》，他今年已经处理了大约6起。
“我以前从未见过这么多。他们甚至更进一步，在某些情况下购买虫害和建筑检查报告，或者在合同中计入律师费，或者利用买方中介。”
其他中介认为，整体数字并没有上升，但随着真买家越来越少，欺诈行为变得更加令人讨厌。
昆士兰科技大学法学副教授Cassandra Cross表示，假买家希望塑造一种地位和财富的形象。有时这是出于个人需要，但它也可能被用作骗局的一部分，骗取受害人钱财。
也许是为了阻止这类人，Caddick位于悉尼东区Dover Heights的1000万澳元豪宅的负责人表示，那些想看房的买家需交1万澳元押金（可退还）。
Bill Malouf（图片来源：《每日邮报》）
悉尼高端市场的资深中介Bill Malouf遇到过很多诈骗事件和骗子，但他有一个建议，可能会对那些经验不足的人有所帮助。
他在接受《悉尼先驱晨报》采访时表示：“他们可能看起来穿着很糟糕，光着脚，但合法买家不会炫耀自己的财富，也不会炫耀自己开的车。”
（Jo）
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