堪培拉全电动新区Jacka开放土地抽签！6月初有217个区块供选择，前760名登记者提前预约（图）

数以千计的堪培拉人已经表明了他们对“抢夺”Jacka的217块土地之一的兴趣。区土地局已经为这些地块开放抽签，共收到4476份登记表。

位于Gungahlin区的这些地块的价格从最小的340平方米的地块的56.8万澳元起，到最大的一个893平方米的地块的76.2万澳元。

由于ACAT对该地区的开发审批程序，Jacka土地的开放被推迟到2022年。2022年8月，反对开发的居民放弃了法庭诉讼，使土地开放得以进行。

根据ACT政府的指示性土地释放计划，预计2022-2023财政年度将在Jacka开放总共400套住宅，另外在下一个财政年度将开放280套住宅。

近年来，ACT对独立式住宅区的需求已经超过了供应。

然而，对Jacka区块的需求似乎比以前的土地释放要低。

在2022年初，约有12,300名买家表达了他们对Macnamara首批71块土地的兴趣，这是Ginninderry发展的一部分。

2021年，7500人登记购买Taylor的115个区块土地。对有希望的买家来说，接下来会发生什么？

今年4月初，区土地局公布了投票结果，这决定了选地的排名顺序。在土地选择之前，将对名单进行评估，看是否有重复的或相关的当事人。

登记者必须回复他们的投票意向，然后根据投票排名，前760名登记者将收到土地选择预约。217个区块的土地将在6月初供人选择。

一旦买方的排名号被叫到，他们有三分钟的时间来选择一个可用的区块。

然后，那些选择了一个区块的人将被要求支付5%的定金，并在当天交换第一个授予合同。Chamberlains律师事务所合伙人Eoin White曾在以前的土地发布中协助过客户，他说，买家交换合同的时间通常很"快"。

他说："在堪培拉，我们是一个租赁管辖区，当政府开放土地时，土地上的皇家租约就不存在了，所以它比标准购买要复杂一些。"在这些租约中，有一些关于你必须在什么时候建造以及你可以建造什么的义务。

因此，我们试图让人们非常清楚地了解他们实际购买的是什么，以及他们的义务是什么。"如果买家无法满足投票条件或决定不选择一个区块，则选择下一个投票识别号码。Jacka将是一个全电动的区，不连接天然气，这是ACT政府对所有新区减排计划的一部分。

在Jacka，超过50%的住宅将是单一的住宅区，而其余部分则被指定为联排别墅和高密度住宅。该区新土地部分的约70%将被保留为开放空间。一旦完成，该区将拥有约700个家庭，满足1800人的需求。