困境总是衍生出机遇！房产承包商希望收购破产建筑商的项目进一步拓展业务（组图）

扩张迫切的承包商Roberts Co正在盯着失败的维多利亚商业建筑商Lloyd Group的学校项目来在南部地区进一步发展

扩张迫切的承包商Roberts Co正在盯着失败的维多利亚商业建筑商Lloyd Group的学校项目来在南部地区进一步发展，这表明建筑危机正在为财大气粗的公司创造机会，以便宜的价格拿下工程。

通过去年从破产建筑巨头Probuild收购的Monaco Hickey业务，Roberts希望接手Lloyd Group正在进行的大约六个学校项目，Lloyd Group是一家总部位于墨尔本的公司，曾雇用200人，上个月自愿申请破产清算，当天大型住宅建筑商Porter Davis也破产了。Lloyd Group在维多利亚有29个在建项目，在新南威尔士州有30个。

由Rich Lister和Multiplex后裔Andrew Roberts于2017年创办的Roberts公司拒绝发表评论Deloitte的管理人员表示，59个Lloyd Group的项目中已有49个交还给客户解决，大约有10个还在谈判中，他们拒绝透露破产公司的债务细节。

（图片来源：AFR网站）

一位发言人说：“管理人的主要重点是项目合同的更替，这正在进行中。“

在这种情况下，这一策略将尽可能地减少项目的中断，尽可能地保留分包商的工作，并避免负债的具体化。

赢家和输家正在从建筑危机中出现，在这场危机中，澳大利亚行业的破产率将达到十年来的最高水平。资本雄厚的企业在承接失败企业的工作后，正在扩大规模，加速发展。

一位行业消息人士表示，对于以医疗保健、制药和研究行业为重点的Monaco Hickey公司来说，如果能够接手一批Lloyd Group的项目，这将加速它的增长，否则它要在有机增长的基础上等待三年。

资金充裕的公司将有更多机会。评级机构Equifax的最新数据显示，与去年同期9%的评级审查相比，3月份季度建筑相关企业的信用等级下调比例升至29%。

居住项目遭受了最严重的打击，家居建筑业务的下调比例为33%，其次是商业建筑公司的32%，民用和基础设施建筑公司的下调比例为23%·。

Equifax负责产品和评级服务的主管Brad Walters表示，由于供应链问题、劳动力短缺和恶劣天气导致项目延迟和成本上升，利润率已经被侵蚀，因此建筑企业的财务状况比一年前更加脆弱。

（图片来源：AFR网站）

Walters先生表示，整个建筑行业的情况在第一季度恶化，几乎每次评级下调与评级上调相比，比例为10比1。

在承诺项目之前，贷款人、客户和分包商都会密切关注建筑公司的财务状况。

建筑行业公司在商业融资越来越难以获得的时候，正越来越多地寻找信贷。

Walters先生表示：“建筑和建筑行业观察到信用购买行为的增加，在三个月的时间内，企业在不同的供应商之间进行了多次信用咨询。”

行业利润率较低。Lloyd Group在破产前没有向公司监管机构提交2022年的财务报表，但根据其最近的报告（截至2021年6月），基于销售额1.587亿澳元的税前利润300万澳元的税前利润率仅为1.9%。

Equifax的数据显示，自2022年初以来，获得信用评级下调的公司的中位税前利润率为1%。

尽管Lloyd Group的项目中大多数的项目仅在500万澳元至2500万澳元之间，低于Roberts自己寻求的大型工程的门槛，但符合Monaco Hickey的工作类型，并将允许总部位于悉尼的Roberts建立自己在维多利亚教育建筑业务中的地位。但这还没有完成。Roberts仍需要获得Lloyd Group客户（在这种情况下是维多利亚教育部门）的支持才能接管这些项目。