Downsizers寻找高端物业，Encore 1788备受追捧（组图）

在豪华的主卧套房旁边拥有娱乐场所，与宾客共度时光；拥有足够的空间来存放珍藏的葡萄酒和高端定制服装；步行即可轻松到达精致餐厅和港湾公园；并可以在短时间内收拾行李出发旅行——如今的许多结构置换购房者对高品质生活有着深刻的体会，并且他们财力雄厚。

根据独立房地产咨询公司Property Planning Australia的数据，目前年龄在57至75岁之间的结构置换购房者拥有澳大利亚一半以上的国民财富，并且在所有人口群体中拥有最高的房屋所有权，估计他们房地产资产价值高达2万亿澳元。

由于他们的大部分财富都与家庭住房有关，这一代人在结构置换时往往有着丰厚的资金储蓄，也能轻易打开进入黄金地段的豪华公寓生活的大门。

开发商SJD地产集团专注于富裕的结构置换购房者的需求，并凭借Encore 1788项目在精品公寓生活领域处于领先地位。

Encore 1788是一个仅有15套世界级住宅的项目，位于Double Bay的Cross Street，与备受赞誉的1788开发项目毗邻。这个由Bates Smart设计的项目旨在提供富裕的悉尼结构置换购房者所期望的一切，甚至更多。

项目的销售代理人、Ray White Projects的合作伙伴Eddie Mansour表示，项目已经有11套公寓售出，第12套已接受定金。他认为这个人群希望在保持家庭住宅的规模和宁静的同时，提升奢华体验。

Mansour说：“在设计方面，我们没有妥协。”他解释道，SJD地产集团选择在公寓尺寸上做出最大化的努力，而不是仅追求数量。

他说：“在1788和Encore 1788这两个项目中，建筑物中的公寓数量都减少，不再按照最初的DA批准数量进行。”“在Encore 1788中，最初有21套公寓，后来修改为15套公寓，以打造豪华空间。”

Mansour表示，Bates Smart的设计受到了“永恒的装饰艺术”的启发，并与街道风貌相协调，这些特点特别吸引了东区结构置换购房市场，这些购房者对“市面上普通的盒子公寓”不感兴趣。

他说：“Encore 1788拥有迷人的魅力，美丽的曲线唤起了20世纪20年代的奢华和魅力。”

BuyEast Buyers Agency的负责人Mark Cadry表示，除了简洁易维护和单层居住外，富裕结构置换购房者还追求“产品质量”。

他说：“他们希望的是比普通建筑商生产的产品更高规格的建筑。”

这意味着更宽敞的房间尺寸、更高质量的家具以及经过精心设计的楼层平面，充分利用自然光线。

Cadry表示：“他们希望拥有良好的户外空间和更大的起居区，以适应全家人的聚餐或孙子孙女的留宿。”

他说，有些购房者喜欢定制公寓楼花，同时另外一些购房者则喜欢选择不参与其中，特别是如果在开发商已经聘请了有名气的室内设计师来提升家居的吸引力和功能性的时候。

除了公寓内部的设计，公寓外部的环境几乎同样重要。Cadry和Mansour都认为，在Double Bay，富裕结构置换购房者希望日常所需的所有设施都步行可达。

Mansour表示：“这里有各种各样的咖啡馆和餐厅，大多数主要银行都在这里，还有服装精品店、律师、医生等等，一切尽在咫尺。毫无疑问，这是一个理想的居住地，也是我们这些结构置换购房者越来越喜欢的生活方式。