过去一周悉尼拍卖会综述：房产市场热度不减，优质房产持续强劲表现（组图）

当槌子敲响他们位于Rydalmere的家门时，三兄妹告别了“父母最后的一部分”。

对于Mava和她的兄弟们来说，这是一场情感充沛的拍卖，他们出售了已故父母Bernie和Nona的家，这座房子屹立了60多年。

Ray White Parramatta的首席拍卖师保罗·赖特（Paul Wright）在Pine St 25号拍卖中以157.5万澳元的价格敲下了槌子。

本周悉尼共有591场拍卖，优质房产持续取得强劲成绩，而房源供应水平相对较低。

Rydalmere的拍卖竞争激烈，共有七名注册竞标者和四名活跃竞标者。

（图片来源：Realestate）

最后，两名最后的竞标者中的一位快速出价，每次加价5000澳元，最终获得了成交。

Mava说，这所房子是62年前由他们的父母亲手建造的，施工期间他们一家人住在车库里。

“他们先建了车库，这样我们就能住在里面，我们有很多美好的回忆，”她说。

“当时，旧镀锌管的水尝起来很可怕，我们还得跑出去上厕所，那时候的厕所是旧式的链条式厕所。

（图片来源：Realestate）

我们都怀念那段美好时光。今天是感动的一天……我能看见爸爸坐在前廊上。”

在成交价高出保留价10万澳元的情况下，拍卖结束时有泪水和拥抱。

雷白特房地产经纪人Emile Corbino表示，这是该地区一个强劲的成绩，购房者兄弟们计划最终重建这所房子。

同时，在Forest Lodge，一名投资者以高于保留价5万澳元卖掉了一套公寓。

位于Ross St 136号305室的公寓以80万澳元的价格被拍卖，首次购房者成为最终竞标者。

雷白特经纪人Matthew Carvalho表示，共有六名注册竞标者，他们在拍卖过程中都积极参与。

（图片来源：Realestate）

“优质的房产，一级房产具有良好的基本条件，表现良好，而其他一些房产的买家则更加挑剔，”Carvalho先生说。

“目前肯定有更多的投资者在出售房产，可能是因为利率上涨。投资房产总是最先受影响的。”

另一名投资者以258万澳元的价格出售了Rozelle的一处房屋。

雷白特诺维斯特经纪人Fan Li表示，买家是一对升级购房的夫妻。

（图片来源：Realestate）

“我们所受到的所有关注都来自想要在市中心附近购买大房子的有孩子的年轻夫妻，”Li先生说。

“目前有更多的投资者在出售房产，因为利率上涨，而租金通常无法支付按揭贷款。”

Cooley拍卖师Michael Garofolo在Rhodes一条备受追捧的街道上完成了一次强劲的拍卖，最终以385万澳元的保留价上成交。

Llewellyn St 50号的拍卖共有四名注册竞标者，其中两名活跃竞标者，最终被一名业主居住者购得，他们希望换个环境。

（图片来源：Realestate）

Garofolo先生表示，他们计划进行大规模翻修，以利用城市的景观。

“这是一个令人惊叹的地点，这就是为什么它能以那种价格成交的原因，”他说。

其他强劲的成绩还包括North Balgowlah的一座平房，在首次公开展示后以超过价格指导价50万澳元的价格售出。

这所位于Myrtle St 3号的房屋原定于8月份拍卖，然而提前以221.1万澳元的价格售出。

（图片来源：Realestate）

距离房主购买该房屋只有9个月，当时价格为170万澳元，房主还进行了装修工程。

The Agency的经纪人Jake Rowe将这次快速的售出归因于供应短缺和少量低于200万澳元的房产。

根据PropTrack经济学家Anne Flaherty的说法，与去年同期相比，悉尼各地的拍卖数量显著增加。

她说：“本周悉尼共有591场拍卖，同比增长56%，下周有746场拍卖，同比增长88%。”

“这种卖房活动的增加可能是供应商信心增强的信号，对于今年大部分时间面临选择有限的买家来说，这是个好消息。”