拍卖 | 悉尼海景房$1355万成交，8年增值2倍多！拍卖会吸引30人围观，2人激烈竞争（组图）
悉尼Tamarama一栋海景房以1355万澳元的价格售出，价格在不到10年的时间里上涨了2倍多。
《悉尼晨锋报》8月19日报道称，悉尼Tamarama一栋海景房以1355万澳元的价格售出，价格在不到10年的时间里上涨了2倍多。
该四居室住宅位于Thompson St 12号，指导价为1250万至1300万澳元。
拍卖会上大约有30人围观，还有3名买家注册竞拍。他们都是想在同一个城区扩大规模的当地人。
开拍价为1250万澳元，2位买家的激烈出价将价格推高至高于底价的水平，但中介公司Agency Eastern Suburbs的Ben Collier拒绝透露底价。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
记录显示，这栋房屋的成交价为1355万澳元，上一次交易是在2015年，成交价为3605000澳元。
Collier说：“这符合可比销售额。这是一场竞争激烈的拍卖。Tamarama很受欢迎。”
周六，悉尼举行了702场拍卖会，Tamarama拍卖会就是其中之一。
在Woolloomooloo，Crown Gardens的2套单元房作为遗产的一部分售出，总价为2897000澳元。
位于Crown St 24/63号的一居室单元房指导价为80万澳元，吸引了7名注册买家，包括首次购房者、自住业主和投资者。其中5人在拍卖期间很活跃。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
该房产以96.2万澳元的价格售出，高于85万澳元的底价，买家是一名自住业主，他将把它作为自己的住宅和一项投资。记录显示，这栋房子上一次成交是在2009年，售价为52万澳元。
与此同时，位于Crown St 303/63号的两居室单元房指导价为175万澳元，吸引了3名注册买家。但只有2位买家（均是计划缩小规模的人）比较活跃。该房产最终以193.5万澳元的价格卖给了一对外地夫妇，底价为185万澳元。
记录显示，这栋房子上一次交易是在2005年，成交价为83万澳元。
这2套房产售价相差97.3万澳元的原因是，Crown St 303/63号的面积是另一套的2倍多，而且有一间额外的卧室和浴室。
Morton Woolloomooloo的中介Amanda Clement说，由于其地理位置和便利设施，这栋楼在买家中很受欢迎。
她说，虽然首次购房者对抵押贷款利率更为敏感，但小户型购房者却不是这样。
“我们很幸运，今天大多数人都不依赖贷款。但对于市场上的任何人，比如首次购房者，这并不容易。”
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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