6年前，维州政府做出了一个承诺；然后，就没有然后了...（组图）

维州特色

据The Age报道：

六年前，维州政府曾做出过一项重大承诺，

那就是对多块政府土地进行开发，用于建设经济适用房和社会保障房，

不过如今整整6年过去了，却哪怕是一套房子的影子都看不到。

根据维州政府的计划，这一建房项目将会通过一种名为 “包容性分区” 的制度来试试。

“包容性分区” 是一种在国际上很多国家，以及其它澳洲几个州都有实施的土地开发制度，

它要求地产开发商在建设商品房的同时，也必须建设部分经济适用房和社会保障房，

以换取政府对于项目的许可，以及其它一些优惠条件。

维州工党最早在2014年州议会选举期间做出了这项承诺，

到了2017年初，州长安德鲁正式宣布：

将把位于Parkville、Broadmeadows、Reservoir、Noble Park、Boronia和Wodonga的六块政府用地以折扣价出售给开发商，

作为回报，开发商需要在这几个地区的项目中包含上百套社会保障房的建设。

而且由于土地是由维州政府所有，为了推动项目的快速进行，

州政府绕过了地方的Council，直接对这6个项目进行许可审批。

不过如今整整6年过去了，上述6块土地上，依然还空空如也。

别说社会保障房了，就连那些开发商要来卖钱的私人商品住宅也完全不见踪影！

这6个项目的进展全部处于停滞状态，

不仅破土动工遥遥无期，甚至其中好几个项目连规划的流程都没走完...

这6个项目中的5个，都属于全澳最大建筑商Metricon旗下的一个分支机构。

Metricon项目主管Rod Binedell介绍称：

政府已经批准了Boronia、Broadmeadows和Wodonga这三个地点的总体开发计划，

但是还没有任何一个地点开始实际的建设工作。

Binedell否认是目前澳洲建筑行业的困境导致了延期，但没有解释为什么进展如此缓慢。

具体来看：

位于Broadmeadows的Nicholas Street的项目位于一所前小学旧址上，原本计划建造65套新房。

不过根据本地Council的说法：

由于州政府没有提供足够的信息，Council都搞不懂这个项目中会包含多少社会保障房。

在Reservoirde Dumbarton St项目， Metricon也受聘开发了一块曾经用作高速公路的土地。

但是，目前州政府甚至还没有把这块地重新划为住宅用地...

本地的Council对于这个项目到底要怎么发展，也几乎是一无所知...

另外，在Boronia、Noble Park和Wodonga的其他三个地点，情况也大致相同。

6个项目中的最后一个，位于Parkville，也是最大的一个，计划建设多达250套住房。

这个项目被一家名为Barnett Fundation的非盈利组织拿下，

但是根据其网站上对于Parkville项目的说法：

由于“规模、复杂性和不可预见的情况”，该项目还处于被搁置的状态...

至于究竟未来会怎么发展，在维州政府给出的回应中，除了所谓的

“我们知道维州目前没有任何比住房更重要的问题了...”

之类的套话之外，然后也就没有然后了...