悉尼宜居和负担得起城区公布！前5名都在西区，华人区上榜（组图）

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RealEstate网站8月30日报道称，根据McCrindle Research最新发布的宜居指数，悉尼最负担得起和最宜居的前5个城区均在西区。

Parramatta North排名第一，North Parramatta紧随其后。排名第三的是新崛起和后起的Wentworth Point、Sydney Olympic Park、Homebush、Stanmore和Petersham。

研究显示，悉尼人优先考虑连接性、社区和便利设施。McCrindle Research董事Sophie Renton解释了影响宜居性衡量的各种因素。

“宜居性高的地区与公共交通和基础设施连接良好，有良好的教育和就业机会。它们是艺术、文化和零售中心。负担能力和多样化和充满活力的社区也是关键。”

（图片来源：RealEstate）

“像Bondi这样的地方可能非常宜居，但可负担性影响了其得分。同样，边缘地区价格更低的房产也会失去这种连接性。”

负责开发Wentworth Point的Billbergia Group对排名靠前并不感到意外。开发总监Rick Graf说，他们建设Wentworth Point的目标围绕着创建一个长期、可持续和自给自足的社区。

“社区只有750米长，你需要的一切都在步行距离内，所以居民不必依赖汽车。这里有完整的医疗中心、学校、儿童保育中心、滨海广场购物中心，我们还组织了一辆免费的社区穿梭巴士。”

（图片来源：RealEstate）

Graf表示，这些公寓在社区中获得了高可持续性评级，确保街道和花园得到良好维护。“这是一个社区，他们想住在这里。”

Heba Aly和丈夫从迪拜搬到澳洲后，已经在Wentworth Point居住了5年多。她说，在搬来之前，他们对悉尼的地区了解不多，“幸运地”偶然发现了城区。

Aly说：“我对我丈夫说，我们必须住在这里。我们很幸运，现在是社区的一部分。我们的朋友住在这，孩子的学校也在这。”

Marina Square是Wentworth Point的当地购物中心，设有coles超市、餐厅和医疗服务（图片来源：RealEstate）

“当孩子还小的时候，这里很完美，因为我们附近有一个小公园。现在他们长大了，可以和朋友在附近的餐馆吃午饭。业主们知道我孩子的名字，这非常安全。”

根据McCrindles宜居数据，Wentworth Point的月抵押贷款还款中位数为每月2300澳元，租金中位数为每周510澳元。

（Jo）

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Wentworth Point华人居民占当地人口总数的31.6%，华人数量在当地排第一。

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