外媒：恒大债务重组未成！股票大跌重挫信心（图）

本文转载自法广，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。

中国恒大集团在落实一项长期悬而未决的债务重组计划方面遇到的最新麻烦导致周一其及同业股票遭到抛售，致使对受危机打击的房地产行业的担忧重新浮现。恒大集团股价周一暴跌 24%，而香港恒生内地房地产指数(.HSMPI)则下跌 3.7%。

据路透社今天报道称，恒大债务重组障碍打击中国房地产投资者情绪。恒大是全球负债最重的房地产开发商，已成为中国房地产危机的典型代表，在2021年违约后，一直在努力争取债权人批准债务重组计划。

根据今年3月公布的计划，恒大地产向境外债权人提出了选择方案，包括将其现有债务转换为期限为10至12年的新票据。出人意料的是，这家陷入困境的开发商周日晚间表示，由于对恒大主要国内子公司恒大房地产集团有限公司的调查正在进行，因此无法发行新债。

关于恒大的报道图片 © REUTERS - ALY SONG

恒大上月表示，因涉嫌信息披露违规，正在接受中国证监会立案调查。

恒大的离岸债务重组涉及总额317亿美元，其中包括债券、抵押品和回购义务，这可能使其成为全球最大的此类重组活动之一。

在北京的支持措施以及另外两家主要开发商与其债权人达成债务协议的背景下，该开发商的最新困境扭转了占中国经济约四分之一的中国房地产行业的短暂喘息。

自2021年监管机构遏制债务推动的建筑热潮后，房地产行业遭遇前所未有的流动性危机以来，一系列中国领先开发商出现了境外债务违约。许多违约开发商一直在努力让其海外债权人批准债务重组计划，以避免混乱的倒闭或被迫进入清算程序。但这些计划中没有多少成功的。

未能履行债务义务的开发商中国泛海控股有限公司周一在一份交易所备案文件中表示，百慕大法院已下令将该公司清盘，并已任命联合临时清算人。

恒大债务重组计划的最新障碍是该开发商陷入新泥淖，就在一周前，警方拘留了恒大财富管理部门的部分员工，导致恒大股价暴跌。

本月早些时候，恒大表示，已将离岸债务重组的决定从9月份推迟到下个月，以便让债务持有人有更多时间考虑其提议。恒大需要获得各债务类别75%以上持有人的批准才能批准该计划。恒大开发项目正值碧桂园等领先开发商竞相避免违约之际，尽管北京采取了一系列支持措施来支撑该行业并刺激房地产需求，但购房者的情绪依然低迷。

路透社引述中国国家统计局(NBS)的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋总建筑面积为6.48亿平方米（70亿平方英尺）。

本文转载自法广，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。