今天三个重磅消息，澳洲人都懵了（组图）

今天是10月3日星期二

墨尔本天气：雨

气温：11-18摄氏度

花粉指数：低

澳元兑人民币汇率：1 : 4.60

内容摘要

1. 房东噩耗，维州又“增税”

2. 火势猛增，维州山火已来不及撤离，祈雨灭火

3. 不加息了，澳洲未来收入大减，地主家没余粮了

4. 急剧降温，维州天气预警

5. 放火烧你，墨尔本烟草店老板当心了

6. 又倒一家，墨尔本建筑商破产，员工当场失业

7. 延长赛期，澳网明年首次变化

8. 改名字了，澳洲常见零食企业战略调整

9. 一片惨淡，澳洲股市抹平了一年涨幅，汇率今天跌惨了

维州艾伦新政府计划扩大对空置住宅土地的征税范围。

目前，只有墨尔本内环和中环郊区对空置超过6个月的住宅土地征收此税，但从2025年1月1日起，该征收范围将扩展至整个维州。

维州财长蒂姆·帕拉斯昨天刚宣誓就职，今天就宣布增税，估计不少房产投资者都懵了。

而政府还计划扩大税收范围，将那些等待开发、划定为居住区但已闲置超过五年的土地也纳入其中，这些变化将于2026年1月1日生效。

“我们实在不能承受墨尔本大都市区的土地闲置的后果，”帕拉斯表示。

维州将明确告诉土地所有者，要么开发土地，要么将其出售给愿意开发的人。对政府机构囤地也将一视同仁，“我们期望每个政府机构都能清楚地解释为什么要持有这些土地，而不将其投放市场。

目前，维州空置住宅土地税的税率为房产总价值的1%，包括土地上的建筑物。该税每年为政府创收600万澳元。

地产行业已经对新税收表达了担忧，反对党也炮轰：“维州已经破产，工党唯一的‘经济增长’计划就是对维州居民征税。”

而新州长艾伦竟然也对财长今天这一出官宣有些措手不及，这一意外事件被归因于前州长安德鲁斯到艾伦女士的“混乱过渡”。

维州财政部长蒂姆·帕拉斯

昨天我们报道了维州Gippsland失控的山火，维州严峻警告：已失控，这些居民立即！马上撤离！逃生通路已开放。但一夜之间，受大风影响，Gippsland的山火甚至增至三倍的面积，受灾超过17500公顷，现场火光和浓烟遮云蔽日，甚至映红了整片天空，非常可怕。

此次的火源点位于Briagolong的Duffy Road，在墨尔本以东252公里处，周二凌晨，附近的Stockdale、Stratford、Briagolong等地都发布了紧急警报，

CFA消防局表示，目前消防员已经无法阻止火势向东南方向蔓延，波及Princes Highway、Munro以及Delvine，威胁当地的房屋和生命。

当地居民被告知立即撤离，而Briagolong、Cobbannah、Culloden、Moornapa以及Woolenook的居民需要就近寻找庇护所，因为撤离已经来不及了。

Gippsland的地区体育中心里已经设立救援中心，提供支援和庇护。

另一场失控的火灾也在Gippsland Lakes Coastal Park的湖滨步道附近蔓延，形势同样严峻，

火势穿越 Longford-Loch Sport Road 后正在向东南方向移动，Seacombe 及周边地区的居民应紧急撤离！

消防部门表示，接下来的 24 小时将极为艰难，狂风和冷锋将使情况雪上加霜，

气象局今早发出了破坏性大风和强降雨的警告，而消防部门也寄希望于两波强降雨能帮助遏制火势。

目前，超过650名消防员正在奋战，州长艾伦感谢紧急服务团队的不懈努力，她提醒维州居民时刻关注天气变化，下载 VicEmergency 应用程序以获取最新信息。

一想到地主家居然余粮也紧张了，对澳洲人也是个沉重打击。

主要出口商品商品价格的暴跌将在未来18个月内给澳大利亚带来1160亿澳元的收入减少，这将进一步打击受紧缩货币政策强烈影响的澳洲经济。

单单热能煤的出口，受俄乌战争导致价格上涨的影响，去年澳洲收入达到660亿澳元，预计未来一年半将减少一半以上，至280亿澳元。铁矿石——澳洲最大出口商品，尽管产量增加，但需求放缓，将从1240亿澳元下降到990亿。液化天然气价格也预计将大幅下降，出口价值从920亿降至630亿。

少数的亮点之一是与迅速增长的电动汽车领域相关的矿产出口。预计到2024-25年，澳洲锂的出口将增长1/5，但由于价格预计下降，这些出口的价值也会下降。

出口的下调，一方面是全球经济放缓的结果，一方面也反映了主要资源的价格回归到更正常的水平以及供应问题的缓解。这也将有助于缓解通胀压力。

澳洲财政刚刚在15年来首次实现了盈余，这也来自于税收，尤其是资源部门的税收增加所驱动的，而当前，加息对房市的打击，以及传导到就业市场——预计失业率将上升，将让联邦预算的压力增加。

澳联储新行长米歇尔·布洛克在今天主持的首次董事会会议上，也宣布不加息，将利率维持在4,1%，这符合市场大多数人的预期。

而分析人士也预测，澳联储下一步将开启降息，可能在明年3月或6月左右。

此前的加息减少了借款人支付房贷的能力，几乎下降了1/3，从而威胁到了整个房产市场。不过统计局今天公布的数据，也显示因为租金飙升，投资者正在重返房产市场，向自住房发放的新贷款数量已经恢复至疫情前水平。

今天维州气象局连发了多个预警，包括中部地区的大风预警，东部、北部的大雨以及破坏性大风预警，对东北、西南以及远东等区域的放牧者发布的低温降雨警报，以及东部的洪水警报。

好消息是，降雨将为干旱的东南部各州带来喘息机会，也有助于控制维州失控的火情。

随着南极洲的极地空气向北移动，强烈的冷锋将导致维州气温骤降，

预计周中会降暴雨，甚至高山地区可能出现降雪，强对流天气将导致南部各州气温在48小时内下降多达20摄氏度。

气象专家表示，尽管春季气候多变，但这么急剧的降温还是少见，大家注意保暖。

维州犯罪集团猖獗，为了垄断市场，他们会勒令烟草店经营者关门大吉，否则面临被烧毁的风险。

消息人士透露，他们通常在行动之前先联系那些商家，警告他们要么关门，要么看店铺化为灰烬，

关闭令由隶属于烟草犯罪集团的摩托帮派出的“爪牙”执行。

这些老牌犯罪企业试图保护自己的市场份额，于是，维州成了这场市场争夺战的战场，

今年已经有20起烟草店纵火事件，损失金额高达数百万澳元，有些商店甚至被多次袭击，

更让人担忧的是，非法烟草贸易的商店数量急剧增加，从五年前的约50家增加到1000家！

由于维州对烟草销售没有许可证要求，为不法分子提供了获取巨额利润的机会，他们从海外购买廉价产品，以高价出售，甚至在农村地区种植烟草。

墨尔本建筑商Chatham Homes破产清算，周一已任命了清算人，在全公司大会上，所有16名员工当场失业，公司已停止运营。

据悉，Chatham欠约200名债权人近200万澳元，其中大多数是技工，有50套房屋受到影响。

而糟糕的是，该建筑公司没有为少数客户购买保险，这意味着没有政府的干预，这些客户讲损失全部定金。

ASIC 破产统计数据显示，2022-23 财年澳洲有 2213 家建筑公司倒闭，比前 12 个月增加了 72%。这种令人震惊的趋势被归咎于一系列因素的“完美风暴”，包括固定价格合同、成本上升、供应链中断和技工短缺。

明年的澳网公开赛将于周日开始，而不是传统的周一，这意味着比赛将延长一天，首次成为为期15天的比赛，这将有助于减轻选手和观众因比赛结束时间太晚而感到的压力。

15天的澳网也意味着墨尔本三大赛场的比赛场次将从47场增加到52场。首轮比赛将由原来的两天扩展到三天，为球迷提供了额外的一天，可以体验精彩的网球比赛、娱乐活动、美食和家庭娱乐。

澳网在去年创下了839,192名球迷入场的历史纪录，而延长赛事意味着能卖出额外的4万到5万张门票。

球员们也表示支持，球员多了一天的比赛时间，对于那些在比赛中表现出色的球员来说，这也给了他们额外的休息时间。

从数据上看，如今澳网比赛的时间更长了，平均而言，男子比赛的比赛时间比2021年长了25分钟，每场比赛中的回合持续时间和回合中的击球次数都增加了。

去年穆雷和塔纳西的第二轮比赛在凌晨4：05分结束，成为职业网球历史上第三晚的比赛。

穆雷形容这场比赛的结束时间“太晚了”。

他说：“如果我的孩子是一个锦标赛的球童，他们凌晨五点回家，作为家长，我会发火的，”他说。“对他们来说并不有益。对于裁判、官员来说也不好。我认为对球迷来说也不是太好。对球员也不利。”

2024年澳网的官网售票将从10月12日起售，比赛日期为明年的1月14-28日。

澳洲家乐氏改名

今天起，谷类谷物巨头家乐氏（Kellogg's）的澳洲分公司将更名为“Kellanova”，采用拉丁词“nova”，意思是新的。并将大力进军零食行业，推出新的便携产品，以追求本地市场的增长。

“越来越多的人在路上吃饭，”他说。“人们一天的时间过得更快了。他们不一定想要相同类型的食物……我们需要满足这一需求。”家乐氏爱周董事总经理安东尼·霍尔姆表示。

不过所有你最喜欢的谷物早餐——包括Coco Pops、Crunchy Nut 和 Sultana Bran，都将保留标志性的Kellogg's标志。

在过去12个月中，澳洲各大超市销售的零食产品数量从3100种增加到超过4000种，涨幅29%；与此同时，零食品牌的数量也从105个增加到140个，涨幅41%。

澳股暴跌

今天是利率会议的日子，澳股开盘却遭遇暴跌，截止今天午时，ASX 200指数下跌 96.9 点，即 1.4%，至 6 个月低点 6936.3 点，除医疗保健以外的所有板块均出现亏损。

医疗保健上涨0.4%已经算是表现最强劲的板块。能源板块跌3.5%，四大银行也不同程度下跌。

澳股到今天也抹平了2023年一年的涨幅。

澳元汇率也跌至11个月以来最低点，澳元兑美元跌至1:0.6353，澳元兑人民币也一度下跌至4.58。