悉尼华人区将建造30层高楼！人口恐增1.5万人，提案褒贬不一（组图）

澳洲新闻集团10月3日报道，如果地方议会得以实现自己的计划，悉尼地区的Burwood将有可能建造高达30层的大楼。

这些建筑物的高密度住宅计划位于悉尼内西部的Burwood，将使该地区成为悉尼最高密度的地区之一。

这一计划将把Burwood的人口增加到约15,500人。

Metro West铁路线从悉尼CBD延伸至Westmead（图片来源：澳洲新闻集团）

但有一个条件。

它完全依赖于Metro West项目及其Burwood North站的获批。

Metro West项目是一条新的铁路线，将使通勤者在10分钟内即可抵达悉尼和Parramatta的CBD，其中一站设在Burwood North。

但该项目的未来尚不确定。

新州州长多次拒绝保证该项目的未来。

Chris Minns在周四表示，审查该项目“可能不是最受欢迎的决定”，但鉴于成本已从120亿澳元增加到260亿澳元，这是必要的。

Burwood北部总体规划将地铁站视为“城市更新的催化剂，以提供高生活质量和为人们重新创造新场所的机会”。

该计划中写道：“Burwood北部地区的提议密度是对Burwood North地铁站交付的重大机会的回应。”

大胆的计划

高楼的建筑高度限制（图片来源：澳洲新闻集团）

大胆的计划包括一座32层和四座30层的大楼，以及其他低至中等密度的住房，可以容纳5000多个新住房。

根据总体规划，“新的、设计良好的高密度住房将重点关注于设施最好的地方，即Burwood Rd和Burwood北部地铁站周围”。

“这将有助于防止那些具有文化遗产重要性或显著地方特色的LGA部分的大规模重新开发。”

“中等层次的住房将逐渐过渡到地区的边缘，以确保未来的发展响应现有的敏感用途和低密度住宅发展。”

Burwood市市长John Faker告诉澳洲新闻集团，这个计划“为我们提供了一个机会，以实现市政府对Precinct新愿景的历史立场和政策”。

Faker市长表示，该计划“将创造一个宜居、充满活力、可持续且规划良好的交通枢纽，以提供社区利益，支持投资和就业的提供，并为我们现有和未来的社区提供充满活力的场所”。

（图片来源：澳洲新闻集团）

“因此，你不会在住宅旁边看到大规模的开发项目，”他说。

根据这一计划，最高的住宅楼将更靠近地铁和Parramatta Rd，而约10层楼高的建筑将沿着Burwood Rd这条主要街道设有一楼的零售店。

大约六层楼高的建筑将环绕着精英私立学校MLC。

Burwood市议会上周投票将总体规划放到公众展览中。

批评者众多

自由党市议员David Hull是不赞成这一计划的市议员之一。

他告诉《悉尼晨锋报》：“我们在这个提案中本末倒置。”

Burwood市市长John Faker（图片来源：澳洲新闻集团）

“我们把发展放在第一位，以某种方式假设基础设施会自行照顾，或在我们的地方政府增加了15,000人口后神奇地出现。”

他成功地修改了一项提案，要求市议会从政府那里获取有关医院、警察、学校以及重型和地铁铁路线容量等基础设施的更多信息。

市议员Ned Cutcher拒绝对这一计划发表意见，但他形容它是“重要的”，并理解“社区需要考虑很多事情”。

Cutcher表示，他将“密切关注社区的反馈”。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。

（Joan）