北区North Ryde知名建筑商团队8年新Duplex项目，10分钟内拍出一个区域记录（视频/组图）

这套4居室的双拼物业位于31 Morshead Street North Ryde, 10月21日周六早晨的拍卖现场，吸引了5组注册买家。房屋起拍价为218万澳元，短短10分钟之内，就以250万澳元的价格成交。

该物业的代理中介 McGrath Estate Agents Ryde 的 Trisha Guo表示, 好的设计和过硬的建筑品质为这套物业吸引到了大量感兴趣的买家，接近100组看房，发出去20份合同，最终拍卖当日最诚心的5组买家注册竞拍。

这套占地面积352平方米的双拼别墅，8年新，单砖，Strata Title, 由HIA（澳大利亚住宅工业协会）奖项得主、建筑商ARC Homes打造，坐落在North Ryde最佳街区之一，提供了令人惊叹的优质生活。该物业如今以媲美新房的价格$2,500,000 创下该区域Strata Title的拍卖记录，原因是当年该项目无论从设计上还是建筑用料都十分讲究、可圈可点；包括:

底层超过30平米的多功能空间设计（可作为卧房或儿童活动室）、三米层高与挑空、Full size厨房与Dining Area、60mm厚的benchtop、双层中空玻璃门窗、全屋智能照明系统等等...以至于在八年后的今天，它依然是市场上最好的、最受欢迎的产品之一。

Trisha 表示：这些年为ARC Homes 团队出售过的物业，一次次都是屡破纪录，我们拿过North Ryde 独栋的区域记录，也拿过Duplex的，这一份份沉甸甸的荣誉背后，是我们优秀的华人建筑商团队的匠人精神、专业用心、所以呈现出了不同。

悉尼引领澳洲房市复苏

如今拍卖市场异常火爆，悉尼的二手房拍卖更是屡破纪录，然而很多年轻买家花大量时间看房却还是买不到心仪的房子。Trisha建议，买家应提前做好预算和预批以规避风险，要提前做好想购入物业所在区的二手房市场功课，要尽可能的向中介了解物业的信息，综合多方面因素后合理出价。

自2022年11月触底后，悉尼的房价已经大幅反弹，在连续10个月的增长后，中位价上涨了7.43%。目前，悉尼的房价中位数为105.7万澳元，仅比之前的峰值低0.03%。