交易 | $2100万成交！悉尼东区Bellevue Hill豪华住宅高出起拍价700万，精装房源销售强劲（组图）

Bellevue Hill 住宅售价 2100 万澳元，比起拍价高出 700 万澳元

一位银行高管的豪华住宅以惊人的价格售出，让销售代理人大为震惊。

（图片来源：realestate）

Rubinstein Group 的 Oliver Lavers 最初为 Bellevue Hill 的 Fairweather St 5 号设定了 1380 万澳元的起拍价，但随着市场需求的增长，近几周内该价格已经上调至 1400 万至 1450 万澳元。

然而，昨晚 9 点，他以 2100 万澳元的价格将其售出，有四方参与竞价。该房产拥有五间卧室和一个游泳池。

他说：“我们收到了一份 1700 万澳元的报价，随后四方的报价竞至 1900 万澳元，三方竞至 2000 万澳元，两方竞至 2100 万澳元。”

（图片来源：realestate）

该房产原定于 11 月 4 日拍卖，是美国银行澳大利亚首席执行官 Joe Fayyad 及其妻子 Fiona 的住宅，他们于 2021 年以 926 万澳元的价格购买了此房。

他们刚刚完成的翻新工程是由备受推崇的建筑师 Tony Freeman 主导，知名设计师 Cameron Kimber 负责室内设计，而 Pepo Botanic Design 负责景观设计。

Lavers 最初的起拍价是基于他以 1520 万澳元出售的马路对面的10 Fairweather St定下的，当时有 8 名买家在 6 月份的拍卖会上竞相争夺。

（图片来源：realestate）

“我们认为是有可能达到这个价格的，但我们并不确定，” Lavers 说。

这在当时创下了街区售价的记录。

Ray White Group 在新南威尔士州和首都领地的首席销售代理人表示，这充分展示了在当前市场中，良好装修的巨大影响力。卖家在装修上投入了超过 400 万澳元。

（图片来源：realestate）

Lavers 说：“这种高质量的精装修房源销售最为强劲，因为装修成本已经大幅上涨。”

购买者是来自Double Bay的一个家庭，并且四名竞价者都是当地人。

此房产的前一位所有者是 William O’Dwyer，他是破产的 Ralan Group 的创始人。Ralan Group 在破产之前是澳大利亚最大的私人开发商之一，其破产导致公寓买家损失约 2.3 亿澳元。