新闻 | 内西区房市火爆！入门级房屋成交价超预期，悉尼春季房产热潮已至（组图）

悉尼海港城的春季销售旺季继续取得亮眼成绩，人潮涌动。

众多当地年轻家庭争相竞购入门级房产，位于Tempe的一处住宅以高出底价30多万澳元的价格被首次购房者拿下。

大约40人聚集在位于65 Station St的小后院，目睹了该房屋以161.8万澳元成交。

LJ Hooker Newtown Group的挂牌代理人Nick Moraitis表示，房屋的成交价远超预期。

（图片来源：realestate）

“卖家欣喜若狂，我们完全没有预料到这个结果。”

Moraitis先生表示，活动期间有超过100组人士参观了该房产，他指出内西区的入门级住宅非常稀有。

“从库存和代理的角度看，类似这样的房产并不多见，一旦推出市场，很快就会被抢购一空。”

他还说，尽管利率上升，但由于该地区房源紧缺，人们对内西区入门级住宅的需求并未减弱。

Moraitis先生透露，卖家是投资者，已持有该房产三十年。

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该房屋是一栋三居室的独立别墅，后院绿草如茵，厨房和浴室都进行了现代化装修。

来自Inner West Nest的买家代理Angus Lander代表一对Summer Hill夫妇竞标成功。

“我的客户是首次购房者，他们主要在内西区寻找房产，自己找了几个月后才来找我，”Lander先生说。

“他们在寻找的是一个增值机会，Tempe是个兴起中的地区，他们希望在那里居住几年，并进行一些翻新工作，”他补充道。

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此次拍卖吸引了年轻家庭和情侣，共有七名注册竞拍者参与，其中三人积极出价。

“今天大家都很放松，”拍卖师Ben Mitchell在拍卖过程中评论道，此时一家带着两个孩子的家庭在地板上静静坐着，他们是未能竞得的竞拍者。

南区一处经典的加州风格平房以超出底价46万澳元的价格成交。

这处位于31 Dalmeny Ave的房产以326万澳元售出，共有七名注册竞拍者，四人积极竞拍。

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“这是一场热闹的拍卖，房产仍然销售火爆，”Ray White Touma Group的首席代理人Roger Wardy说。

这套住宅有四间卧室，占地面积很大，位于Rosebery地区。

Wardy先生表示他本可以在一周内将房产售出，但他决定让其走拍卖程序。

“我们总是坚持拍卖到底，因为竞争和情感都在这里产生，”他说。

Sutherland Shire的一座大型住宅以183.2万澳元的价格拍卖成交，超出底价13.2万澳元。

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这处位于4 Wattle Rd的五居室住宅吸引了来自悉尼各个地区的家庭的兴趣，甚至包括一些来自墨尔本的家庭。

该住宅占地面积1201平方米，拥有现代化的装修和宽敞的后院。

该房产最大的亮点是独立的底层，包括一个小厨房和一个与房屋其他部分分开的独立入口。

竞拍从165万澳元起拍，共有5名注册竞拍者参与争夺。

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最终胜出的是一家当地家庭，他们计划将附属公寓用作他们年轻成年女儿的住所。

该住宅由McGrath Sutherland Shire的Mitch Kenyon售出。

内西区热门地区Marrickville的一处待翻新房产以138.5万澳元售出。

（图片来源：realestate）

这处位于144 Edinburgh Rd的房产共有6名注册竞拍者，据挂牌代理人Robert Lapic来自Belle Property Newtown的说法，该房产在年轻专业人士中颇受欢迎。

Lapic先生说，其地理位置优越，靠近Marrickville Metro购物中心、公共交通以及时尚酒吧和咖啡馆，这些因素都增加了房产的吸引力。

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最终，一对最近从加拿大定居的年轻专业夫妇成为了新主人。

“他们很高兴能够成为Marrickville地区的一部分，”他说。

Lapic先生表示，需要翻新的房产通常很受追捧，因为这样的房源较为稀缺。

（图片来源：realestate）

“它吸引了想要在该地区站稳脚跟的各种人群，以及那些看中良机的建筑商，”Lapic先生说。