揭秘！西澳这11个郊区将领跑，2024年房价大涨已成定局

据《西澳人报》12月13日报道，这些是西澳 11 个郊区和偏远地区，预计 2024 年的房地产市场表现将优于其他地区。

贝斯沃特（Bayswater）、维多利亚公园（Victoria Park）和弗里曼特尔（Fremantle）榜上有名，这三个地区都有望在中短期内实现强劲增长。

雷亚集团（Rea Group）的realestate.com.au年度“2024年澳大利亚热门100个郊区”报告称赞了Bayswater的河畔地理位置、毗邻三条火车线路以及距离珀斯中央商务区短短7公里的距离。

它认为这些优势将推动该郊区实现比预期更好的增长。

它表示，维多利亚公园（Victoria Park）迷人的林荫大道和特色住宅，以及靠近中央商务区，将推动该地区的发展。

（图片来源：西澳人报）

弗里曼特尔的主要驱动力是其活力以及家门口的海滩和河流。

Armadale 也进入了热门 100 榜单。随着东海岸买家对该郊区住宅的抢购，预计 2023 年西澳表现最佳的房产将继续保持良好势头。

同时上榜的还有诺兰达（Noranda）、昆斯岩（Quinns Rock）、罗金厄姆（Rockingham）和图阿特山（Tuart Hill）。

曼都拉（Mandurah）、巴瑟尔顿（Busselton）和杰拉尔顿（Geraldton）等地区位列全州前 11 名。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，榜单上的许多郊区房价相对较低，在低于中位数价格的地区具有良好的发展前景。

她说：“家庭友好型郊区占主导地位，尤其是那些学校、公园和购物区交通便利的郊区。”

“这些郊区大多还拥有良好的交通基础设施，无论是公路网络还是火车或公共汽车等公共交通。”

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher说，这份名单显示，全国各地都有机会。

他说：“一个郊区变得热门有很多方面的原因，它可能位于一个理想的位置，从而带动更多的需求；它可能正在经历城市化进程，从而更具吸引力；它可能相对于周边其他郊区而言价格更低。”

“当然，总会有个别郊区和地段表现不佳或表现优异。”

昆士兰州上榜地区最多，有22个，其次是新南威尔士州和维多利亚州，各有20个。

（Victly）