扎心!5年前和现在买房,澳人需要多存多少首付?(组图)
在房租和生活成本上升的压力下,澳洲购房者需要比5年前多存数万澳元的首付。
据《时代报》报道,专家警告称,这一增长使得许多希望买房的人依赖家庭帮助,扩大了财富不平等,并有可能出现无家可归者增加等社会问题。
根据Domain数据,2018年12月在悉尼购买房屋的人,当时的中位房价略低于106.7万澳元,需要准备约213400澳元作为20%的首付。
去年12月,悉尼房价中位数已达到159.3万澳元,如果购买一套类似的房屋,买家需要多存105665澳元的首付,比5年前高出近50%。
2018年,墨尔本房价中位数接近85.8万澳元,20%首付需要17.16万澳元。如今房价中位数为104.5万澳元,买家需要多支付近3.8万澳元,涨幅达到22%。布里斯班买家受到的打击最大。
(图片来源:《时代报》)
2018年房价中位数为570053澳元,去年12月为888285澳元,高出了55%。珀斯买家需要支付的首付也从近11万澳元飙升至14.8万澳元。买家权益倡导者Cate Bako表示,首次购房者为节省首付而面临的困难越来越大。
她指出,“利率上升和通货膨胀冲击了人们的腰包,让人们更难存到钱。”与此同时,政府的共同股权计划包括联邦政府的家庭担保计划(HGS)和其他类似的州级项目很受欢迎。
此外,“父母银行”也成了很多人置业的求助对象。金融机构的Alexia Pettenon表示,虽然利率处于13年来最高点,但悉尼昂贵的租赁环境也迫使更多人想要拥有自己的房子,他们也愿意在房屋的大小和位置上妥协。
(Gina)