ACT道路突现奇怪车辆，竟和所有人息息相关；重磅！澳计划推行“先租后买”购房新模式，租金就能当首付（组图）

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见过这车吗？ACT道路突现奇怪车辆，原因竟和所有人息息相关！

这条公路被称为‘Kings Highway’，但从Clyde Mountain陡峭蜿蜒而下的路途并不“路如其名”。

这是一段可能致命的公路，但却没有像昆士兰的Bruce Highway那样获得丰厚的公路资金，后者的交通量要大得多，安全声誉却更差。

到2025年，澳大利亚所有高速公路和主要干道的真实安全状况都将通过新的星级评定展示在公众的监督之下，从而规避几十年来历届州政府和联邦政府在道路资金方面的无效政策。

在扩大的澳大利亚道路评估计划（AusRAP）下，由多台摄像机和专用软件组成的车队正在对全国的主要道路进行扫描，并找出存在问题的区域。虽然已经尝试了各种不同的扫描技术，但最终还是要通过道路驾驶来进行最准确的评估。

如果你发现一辆像这样装满摄像头和扫描设备的车辆，那就是“绘制”道路安全地图的车辆

在维多利亚州、新南威尔士州和南澳大利亚州，面对不断上升的道路死亡人数，国家道路安全战略已经开始出现严重不足。

目前的战略目标是到 2030 年将全国道路死亡人数减半。

然而，在截至 2024 年 1 月底的过去 12 个月中，全国道路死亡人数与 2022-23 年同期相比增加了近 6%。

超过 10 万公里的公路和高速公路将被评为一星级（安全状况较差）至五星级（安全状况极佳）。评估将包括路面和路肩、线路标识和安全屏障等细节，甚至包括树木与道路的位置以及树木的大小。

Kings Highway的一些路段对没有经验的司机来说非常危险。图片：Sagi Biderman

道路改善方案包括成本较低的路肩声带（可提醒驾驶员离开道路）和防撞护栏（可减少冲出路面和迎面撞车事故），以及成本较高的交叉路口升级和全线高速路复制。

结果将于今年年底展示在一个新的在线仪表板上。

如果你看到这样一辆不寻常的车辆在路上行驶，那么它正在绘制道路地图

更新后的全澳地图将显示澳大利亚的好路、坏路和普通公路，预计将于 2025 年初完成。

目标是实现全国道路平均三星级标准。

每个辖区都将资助该区的数据收集工作。有些地区（如新南威尔士州）进展顺利，而有些地区（如南澳大利亚州）则已有 10 年未更新道路网络地图。

澳大利亚的汽车俱乐部一直在开展“数据拯救生命”运动，敦促共享道路资金方面的数据。

澳大利亚汽车协会（AAA）于 2001 年将 AusRAP 引入澳大利亚，并一直大力宣传道路安全数据和道路星级评定的价值。

此后，该计划被转交给澳大利亚公路局，该局以外交辞令将其描述为“通过支持优化道路安全投资，促进道路安全的整体改善”。

从逻辑上讲，准确的道路评估应有助于将道路资金拨款和援助用在最需要的地方，而不是当地议员需要选票的选区。

新的《陆路交通基础设施项目全国合作协议》目前正在与各州和地区进行谈判，该协议将决定如何在 2024 年 7 月之后的五年内分配 500 亿澳元的联邦道路资金。

在澳大利亚首都地区，Kings Highway和Monaro Highway的一些路段多次在车祸报告中被强调需要进行重大升级。

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重磅！澳洲计划推行“先租后买”购房新模式！租金就能当首付！五年内可随时转手！

面对着高租金和房价不断上涨的压力，很多年轻人倍感压力，为了帮助潜在的新购房者：澳洲将推出一种“先租后买”的新购房模式！

这种全新的模式将让租房人不用再为房租上涨烦恼，同时让年轻购房者减少了攒首付的压力。

下面就让我们来一起了解下这种新模式，到底有哪些亮点。

“先租后买”！澳洲房地产

计划推出购房新模式！

最近，澳洲的房地产投资商Place Studio推出了“先租后买”的购房新模式，该计划名为“Ownlea”：官方平台上允许用户租赁房产，签订为期五年的租房协议！

租房人可以选择在五年内购买该住宅，在这期间是否购买住宅是“选择”，并不是义务或强制性的，并且住户签订合约后，无需预付押金。

此外，租户还可以获得住宅带来的一些租金收益！

这意味着租户决定不购买该房产时，可以在租赁期间随时腾出或转手，承租人将获得租赁期间的收益。

这种模式不仅让租户以最低的价格获得稳定的住所，还避免了租金不断上涨，租房人需要频繁搬家的麻烦。

最初的租赁合同中买家平均花费约12,500澳元！

合同规定了五年内的租金，每年增幅不超过4%，以及固定金额用于支付水电费和物业费用。

同时，这对于年轻购房者也减轻了不少的压力，因为购买一套价值百万的房产，需要攒够20万、25万才能做到。

但同等价格的房产，在平台上只需花费24,000澳元就能搞定！

董事总经理 James Alexander-Hatzipli 表示，这种模式将允许租户获得“拥有房产的权利”，而不是“无休止的支付租金”。

目前，该公司已经签订了三千套公寓的协议，其中大部分位于悉尼内西区，还有一些在西区和Batemans Bay等沿海城镇。

房地产商的目标为每年建造10,000套新房！

已经商定的一些房产为现有办公楼和商业空间，这些空间将被改造为新的公寓楼。

这种新模式可以说是一举多得，如果能尽快推行，可以说是直接帮澳洲解决了燃眉之急，无论是租房人还是购房人都多了一个更完美的新选择。