心得 | 不靠家人靠政府！澳男成功“上岸”买房，还省下一笔印花税（组图）

RealEstate网站3月5日报道，当Matt Calleja在3年前开始寻找他的第一套住房时，维州购房者基金（Victorian Homebuyer Fund）还不存在。

当Matt Calleja在3年前开始寻找他的第一套住房时，维州购房者基金（Victorian Homebuyer Fund）还不存在。

如果没有这项计划，Calleja不相信他还能为自己和他的宠物犬Boof找到一处居所。

他说：“如果没有这项基金，我就不可能买到房子——那是不可能的。”

“我花了3年时间寻找买房的机会，结果错过了几套房子。这对我的精神造成了很大的打击，直到我有了更多的积蓄，我才重新开始投入其中。”

（图片来源： Realestate）

这位29岁的年轻人最终在去年的拍卖会上买下了他的第一套房子，那是一套3居室的房子，坐落在653平方米的地块上。

他支付的价格与他在房拍前试图向卖家提供的价格相同。由于该房产的价格低于60万澳元，因此他无需缴纳印花税。

虽然州政府和他共享Craigieburn房产的产权，以换取未来利润的份额，但他希望有一天能买下政府持有的产权份额。

Calleja不想让家人帮忙买房，因为他意识到买房是有风险的，所以他更愿意接受政府项目的援助。尽管如此，他还是打了两份工，包括当学徒攒钱。

（图片来源： Realestate）

把房子卖给了Calleja的是来自Ray White Craigieburn的Trish Orrico。她说这些年来，她在该地区遇到了“很多”利用州政府印花税减免政策的首次购房者。

Orrico说：“有些人试图将房价控制在60万澳元以下，但如果真的想要这套房子，有些人也会选择超出预算一点。”

这位中介指出，虽然在中位房价为63.5万澳元的城区，买家因其他政府计划而与她接洽的情况较少，但这些计划确实在被使用。

在此之前，专家对帮助维州人的首次置业援助计划进行分析后发现，该计划已经过时，应该进行审查。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）