澳洲政府：政策不变（组图）
联邦财长Jim Chalmers昨天表示，住房领域的负扣税（Negative Gearing）政策不变。
（如果你在经营投资房时算下来是蒙受了亏损，那么可以用这个亏损冲抵你在其他方面的收益，最后达到减少应纳税收入，实现减税的目的。本质上讲，就是由政府或全体纳税人来帮你共同承担一部分损失）
此外，联邦政府计划明年启动全国性共有产权计划Help to Buy。
政府可出资现房售价的最高30%，新房的最高40%。
独栋房屋、单元房或联排别墅均可，买房者只需支付低至2%的首付，以及须证明有能力支付所有相关的前期费用，比如房地产印花税、律师费和银行手续费，
你无需为政府持有的股份支付租金或者利息，但需全额承担与房产相关的持续性费用，如地方政府征收的地税、物业费，电费等。
在头两年之后，可以选择回购政府的股权，次数不限。
未来你卖房时，如果那时政府还占股的话，须向政府支付剩余股本，以及按比例的增值部分。
以及，申请者须是年满18周岁的澳洲公民，单人年收入不超过9万澳元，双人不超过12万澳元，房屋不需要是你首次购买的物业，但购买时你不能在澳洲或海外拥有着任何其他土地或房产，然后之后须居住在这套房产里。
同时，比如像维州的1万澳元的首次购房者补助可以叠加适用。
此外，根据房价中位数的不同，每个州对加入计划的房屋的购房价格有一定的上限限制，这可能会在未来不断调整。
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最新评论(1)
justice9
2024-05-09
3
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还是新加坡的方法好
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