交易 | 超$2000万售出！名夫妇Portsea海滨别墅交易揭秘，抢手船库助推投资翻倍（组图）

名流夫妇Nick和Camilla Speer 以超过2000万澳元的高价出售了他们在Portsea的海滩别墅及其船库。

这对精明的卖家在2020年3月以1348万澳元的价格买下这座海滨住宅后，几乎翻了一番的投资。

（图片来源：Domain）

他们对这座罗马别墅风格的住所进行了装修，但随后搬到了悉尼，Nick是澳大利亚和新西兰Affinity Equity Partners的负责人。Camilla经营着奢侈旅游咨询公司Carte Blanche Travel，是墨尔本房地产开发商Deague家族的一员。

尽管此次交易是在悄无声息中完成的，但这座房子在之前的广告中被宣传为拥有五个卧室，占地面积近2000平方米，建于20世纪60年代，使用了墨尔本市中心历史建筑中的再利用材料。这座房子拥有引人注目的柱子，围绕着一个中央庭院和游泳池而建。

（图片来源：Domain）

RT Edgar的Warwick Anderson和David Gillham负责了此次交易，当被联系到时，两位代理人都证实了交易，但拒绝透露价格或买家信息。

这笔交易包含三个部分：房子本身、一个抢手的船库和一个泊位。该豪华社区的其他船库售价约为100万澳元。

（图片来源：Domain）

有指导价为2750万澳元，卖家们对结果表示满意。四名了解这笔交易但未被授权评论的消息人士表示，价格在中到高2000万澳元区间，但不知道是否超过了2010年Ilyuka在 Portsea创下的2600万澳元的纪录。

买家们愿意在悬崖顶部支付更高的价格，附近的索伦托的Westbank在两年前达成了一笔安静的交易，以3000万澳元成交。记录显示， Speers 夫妇去年以1450万澳元的价格卖掉了他们在Toorak的住所，这再次接近其2015年上次售价763.5万澳元的两倍。

位于Sorrento 悬崖顶部的历史悠久的Hindson House也以约1600万澳元的价格找到了买家。这座占地4000多平方米的六居室房产是为前维多利亚州总理和最高法院法官George Briscoe Kerferd定制的。

Buxton Sorrento的James Redfern是与Anderson和Gillham一起担任上市代理的。他们证实了交易，但拒绝就价格发表评论。

同样的代理也证实，他们去年卖掉了隔壁的房子，但拒绝透露价格，尽管一名了解这笔交易的消息人士表示价格高达2400万澳元。

记录显示，这栋海滩房产是Carter Group房地产开发家族成员Maxine Carter所拥有的。

这处海滩物业是一块超大的地块，面积约为3700平方米，据说对新主人来说是一个建造梦想家园的机会。

根据Domain的数据，索伦托的房价中位数为220万澳元，过去五年至今年3月上涨了52.9%。

（本文内容及信息仅针澳大利亚）