来评评理！“我的房东是澳洲总理，他要把我从房子里赶走…”（组图）
1、
来评评理！
“我的房东是澳洲总理，
他要把我从房子里赶走…”
当房东遇上了赖皮租客，光是想想都让人觉得头疼...
然而，最近澳洲总理Anthony Albanese就遇上了这么一个租客：
他一边肯定总理疫情期间降低房租、至今未涨的慷慨举动，另一边不停述说着自己的经济困境，试图“道德绑架”Albanese不要为了卖房让自己搬出去...
这件事引起了澳人热议...
据澳媒报道，总理Albanese在悉尼内西区Dulwich Hill有一套投资房产——三居室联排别墅。
这套房子是他在2015年以117.5万澳元的价格买入，据CoreLogic的数据，该房产目前的价值估计在190~220万澳元之间。
在悉尼，Albanese拥有的两处投资房之一，另一处位于Marrickville，是一处带后院游泳池的房子，他以每周1350澳元的价格出租。
他之前在堪培拉拥有一套两居室单元房，已于2022年出售。
4年前，41岁的男子Jim Flanagan租下了Albanese位于Dulwich Hill的这套房子，按月签订租约，后来遇上了疫情，Albanese主动将房租从每周800澳元降至680澳元，此后再未上调。
就在上周，Flanagan收到了一封来自Raine & Horne Marrickville物业经理Mario Markisic发出的终止租约通知书，Markisic告诉他，房东“可能会在某个阶段出售房子”，并且要求租客在收到此信的90天内搬离此处。
“680澳元、悉尼内西区、三居室联排别墅”，这是多少租客的“梦中情房”！
Flanagan也不想就此放手，于是联系澳媒公开表示，“现在这时候让我搬家，这会给我沉重的打击，简直要了我的命！”
Flanagan先是夸赞着Albanese在租金方面的慷慨，表示自己在上届选举中投票支持他，也是他政策基本上的支持者。
Flanagan还肯定了这处房子的便利，“从这里到我的公司只需要步行很短的距离，都不需要开车，省下很多钱。”
之后，他开始卖惨，试图把自己归到“弱势群体”，恳求这位国家领导人不要把自己“赶”走，
“我经营着一家尚未回本的小企业，
现在让我搬出去，
简直是要了我的命！
而且，现在的房子都贵的吓人，附近像是这样便利的地方几乎不存在...
我也知道Albanese完全有权利出售自己的资产...但是，我想说的是，当他遇上了像我一样在成活成本危机之中苦苦挣扎的澳人，那么他驱逐租客的做法确实让人觉得不舒服...”
只不过，这套说辞并没有改变Albanese卖房的想法。
对此，Albanese解释说，卖房也是希望简化自己的财务事务，为与未婚妻Jodie Hayson的婚姻生活做好准备，
“我的个人生活发生了一些变化，
所以决定出售这处房产。”
澳人对于Flanagan的说法也并不买账，对此事的评论几乎是一边倒：
“租金才680刀，而且这么多年都没涨，这样的房东算是仁至义尽了...”
“租户别得寸进尺！”
“虽然不喜欢Albanese，但人家卖房也很合理吧！”
“对于这个男人来说，他只需要支付低于市场价的房租，但是他的房东想要出售房产有什么问题吗？就因为他的房租便宜，你在附近找不到同价位的好房子，所以他就不该买房吗？”
2、
倒闭潮继续！
澳洲又一大型公司凉凉，
超200所学校受影响...
澳洲倒闭潮仍在继续...这次，轮到了摄影公司！
据澳媒报道，澳洲证券投资委员会（ASIC）称，全国性摄影公司Academy Photography Australia已于5月10日进入清算，Google上搜索该公司已经显示“永久停业”。
Academy Photography Australia是一家家族摄影公司，专门从事学校摄影，已经经营了30多年，在阿德莱德、布里斯班、珀斯和悉尼设有办事处，当前所有分行已关闭。
在Google上有24条对于该公司的评价，评分低至2.8分。
其中点赞最高的一条评论是：“我选择了这家公司来为我的学校舞会拍摄照片，照片质量极其糟糕，工作人员在当晚也不友好，线上订单处理和图像预览的方式令人作呕...
如果我再次组织舞会，我不会再选这家公司，真是浪费钱，坚决不推荐...”
Heard Phillips Lieberenz的Anthony Phillips被任命为清算人。
本周，Phillips向受影响的学校发出了一封信，通知这些学校“Academy Photography公司已不再雇用任何摄影师，无法完成目前的任何年鉴制作”。
Phillips表示，全国大约有200所学校的学生家庭可能会受公司倒闭影响无法获得照片，包括拍摄年度学生个人照片（Annual Student Portraits）和学校年鉴（Yearbooks），从而蒙受经济损失...
他在信中提到，“我在清算过程中有一个主要优先事项，那就是确保公司的数据（包括已拍摄的照片）的安全，并与学校合作，使照片能够转交给学生家庭，我已聘请了一位专家来协助这一过程，并将依靠他们的专业知识来确定最安全、最合适的转交方式。”
Phillips还说，这些照片一旦被转交，它们将被从Academy Photography公司的相机和电脑中删除，然后他们会出售这些设备。
对于那些已经交了预付但尚未获得照片的学校或家庭来说，他表示还在寻找一家类似公司，以能够向受影响的家庭和学校交付年鉴和学校照片。
Phillips证实，已预付但尚未获得照片的学校或家庭将对Academy Photography公司提出索赔。
他说，“不幸的是，无担保债权人获得偿还的可能性很小，我会在调查进展中直接向债权人报告。”
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