惊了！澳洲60%的新公寓，都有质量问题！（组图）

惊人

一组令人震惊的统计数据显示：

在澳洲，近60%的新建公寓存在各种建筑缺陷，

包括地基开裂、水泄漏、阳台缺陷和易燃包层等问题。

澳洲公寓倡导组织的研究警告称：

公寓的劣质施工导致了大量特别征费的出现。

许多业主在购买公寓后被迫支付数万澳元的修复或紧急维护费用，令他们陷入财务困境。

该组织的主任Samantha Reece表示：

人们存钱买一个单间公寓，因为这已经是他们唯一能负担得起的，现在却要面临这些问题。

专家指出：

有些业主无法负担特别征费或紧急维护费用，不得不以低于购买价的价格出售公寓，

而另一些人在购买公寓时并不知道即将面临的征费。

维州政府数据显示：

维州约有90栋被认为是极端或高风险的建筑仍然存在危险的易燃包层。

维州政府曾在五年前承诺通过6亿澳元的修复计划使这些建筑变得安全，

但澳洲建筑者协会主席Phil Dwyer警告称：

政府预留的6亿澳元不足以解决易燃包层危机。

Dwyer表示：

业主 “无辜” 地购买了拥有居住证书的合规建筑，

结果发现新家有建筑缺陷或墙壁覆盖着易燃包层。

有易燃包层且风险评级为中低的公寓楼业主不符合政府的赔偿资格，

但仍需要修复这些问题，也就是说需要自己出钱。

当Ally Nally在墨尔本东部购买一间单间公寓时，她以为找到了自己的永久居所。

但搬进后不久，公寓内的冷凝水问题严重，每天早晨窗台和地毯都是湿透的。

Nally当时不知道，这只是她麻烦的开始。

Nally的建筑业主委员会告诉她和其他公寓业主：

他们需要各自支付数千澳元到数万澳元不等的费用来修复这个Mitcham公寓综合体的缺陷，

Nally必须在7月底之前支付至少11,000澳元来修复被私人建筑公司检测出的公共区域缺陷。

她认为自己比许多邻居更幸运，其中一些人必须支付超过60,000澳元的公寓缺陷修复费用，此外还有公共区域的费用。

一名业主声称他们的浴室因未密封的淋浴间而坍塌。另一名业主声称地下停车场的泄漏损坏了他们的汽车车顶。

目前公寓的业主们正通过VCAT向公寓的建筑商提起诉讼，涉及建筑缺陷和质量问题等。

Samantha Reece和澳洲保险委员会一直在推动新的控制措施，例如强制保险公司对建筑质量进行签字确认。

Reece还希望修改消费者保护法律，并设立一个单一部门来处理建筑缺陷问题。

她表示：

当你有七个不同的部门处理这些问题时，他们非常擅长将人们从一个地方推到另一个地方，

人们会变得非常疲惫，最终就放弃了...

维州政府表示：

Cladding Safety Victoria为高风险建筑的修复工作提供了直接资助，居民的安全是“最重要的考虑因素”。

一位政府发言人称：

我们正在实施一系列建筑改革，以确保维州人能够自信地建造或翻新他们的家园，

维州已经移除了比澳洲其他任何州都更多的易燃包层。

该机构还在与地方Council和有低风险包层建筑的业主合作，通过一个修复计划提供4000万澳元。

在最近的预算中，维州政府还拨出6300万澳元用于加强建筑行业监管的建筑改革方案。