过去5年，澳洲内城区多地房价下跌！跌幅高达33.3%（组图）

SBS网站6月2日报道称，对于想要进入房产市场的澳人来说，一些房价下跌的内城区或许是不错的选择，因为其他地方的房价仍在不断上涨。

根据Domain最新的房价报告，过去5年里，墨尔本和珀斯的多个内城区房价有所下降。

墨尔本Carlton的单元房价格全国跌幅最大，下降了33.3%，中位价降至32万澳元。

墨尔本、北墨尔本和Brunswick West均位于CBD 3公里范围内，单元房价格也下降了大约13%。

Domain研究主管Nicola Powell告诉《时代报》，这些地区传统上是以租户为主，而非业主。然而，随着投资者对墨尔本的兴趣减弱，这些地方的房价随之下降。

过去5年里，房价跌幅最大的10个城区

维州房价变化最大的城区（图片来源：SBS）

相比之下，悉尼的内城区房价保持稳定，而西区如Kingswood和Mount Druitt的单元房价格则有明显变化。

对首次购房者来说，珀斯是另一个变得更加实惠的首府城市。

过去五年里，珀斯东区内城区的单元房和独立屋价格下降了近10%，中位价分别降至351625澳元和492000澳元。

不过，房价下跌的情况仅限于市场的某些小部分。昆州和南澳的所有城区在同期都录得了增长。

（图片来源：SBS）

根据最新的PropTrack数据，全国房屋中位价在5月份同比上涨了6.68%，这已经是连续17个月增长了。

PropTrack的数据还显示，珀斯、布里斯班和阿德莱德在年增长方面表现最强劲，房价分别上涨了20.58%、14.49%和13.69%。

疫情期间，澳人的住房偏好发生了变化，许多人搬到了更宽敞的地区，渴望更大的房子。

虽然这种趋势在有灵活工作安排的人群中持续存在，但过去12个月，随着Canstar五大增长区域的数据显示，人们又开始回流到首府城市。

（Jo）