干啥都不如有套房！悉尼房价1年飙升$11万，远超平均收入（组图）
《每日电讯报》报道称，随着房价持续飙升，在悉尼拥有一套房产已经比从事大多数工作的收益更高。
PropTrack数据显示，在2023-24财年，悉尼房产平均增值了近11万澳元，这一数字也超过了城市普通职工的税后收入。
在某些热门城区，房价的增幅更大。统计数据显示，在截至7月1日的1年时间内，悉尼共有68个城区的房价中位数上涨超过20万澳元。
而澳洲统计局数据显示，悉尼居民的平均年收入约为9.1万澳元，税后收入约为6.9万澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
《每日电讯报》报道称，大幅上涨的不仅仅是独栋屋，去年大悉尼地区公寓的价格也平均上涨了7.1万澳元。
专家表示，房价在过去1年间的大幅上涨，也意味着房主们变得更加富有。而那些尚未购房的人，想要完成自己的置业梦想则变得更加困难。
PropTrack经济学家Anne Flaherty表示：“在悉尼，房产已经成为了一笔可观的财富储备。而当房价涨幅远超年薪时，首次置业者已经很难买到房了。”
PropTrack数据还显示，在悉尼房价增幅最快的城区，即使是高收入者也很难跟上房价增长的步伐。
PropTrack经济学家Anne Flaherty（图片来源：《每日电讯报》）
税务局数据显示，Clovelly的房价平均上涨了68.5万澳元。这一数字已经超过了神经外科医生60.4万澳元的年平均收入，而神经外科医生则是澳洲收入最高的职位之一。
此外，Bondi、North Curl Curl以及Coogee的房价在过去1年间也都上涨了近50万澳元，超过了大部分麻醉师和金融交易员的收入。
而在公寓方面，涨幅最大的城区是Fairlight，当地公寓在过去1年间上涨了16.7万澳元。
房产中介Lloyd Edge表示，大部分抢购悉尼房产的人都从事金融和IT等高薪职业。
“在大多数情况下，他们从资产中的获益甚至会高于薪资。如果你是一名护士或教师，在悉尼买房真的很困难。”
（Ming Chen）
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